关于您提出的买二手楼产权年限的问题，这里为您详细解答：

二手房的产权年限并非固定为70年，而是根据房屋所占土地的性质来确定，并且是从开发商取得土地使用权时开始计算的。通常情况下，住宅用地的土地使用年限为70年，但如果您在购买二手房时，该地块已经出让了一段时间，那么剩余的产权年限可能会少于70年。具体计算方式是：从开发商取得该地块土地出让合同、缴纳土地出让金并获得土地使用权时开始计算，到您购买该二手房时止，所经过的年份将从70年中扣除。

例如，如果开发商在2000年取得了土地，而您在2023年购买该二手房，那么剩余的土地使用年限将是70年减去从2000年到2023年已经过去的23年，即47年。

此外，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，需依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅用地，如商业、旅游、娱乐用地等，其使用年限通常为40年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地及综合或者其他用地的使用年限通常为50年，这些用地的续期则需依照相关法律规定进行。

因此，在购买二手房时，您应该详细了解房屋的土地性质、剩余使用年限以及是否存在续期问题，以确保自己的合法权益得到保障。如有必要，可以咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见。