北向的房子是否能买，这个问题其实涉及到多个方面，包括房子的采光、通风、保温以及个人偏好和预算等。以下是我对这个问题的详细解答：

一、采光问题

北向的房子由于朝向问题，可能确实会存在采光不足的情况，特别是在冬季，阳光照射时间较短，房间可能会显得比较昏暗。如果你对采光有较高要求，那么北向的房子可能不是最佳选择。然而，如果房子设计合理，比如通过增大窗户面积、采用透光性好的材料等方式，也可以在一定程度上改善采光问题。

二、通风问题

通风是居住舒适性的重要因素之一。北向的房子可能由于风向和窗户位置的原因，通风效果不如南向房子好。但这也并非绝对，如果房子有合理的通风设计，比如设置通风口、新风系统等，也可以保证良好的通风效果。

三、保温问题

在冬季，北向房子可能会因为朝向问题而更容易散失热量，导致室内温度较低。但这也取决于房子的保温设计和建筑材料。如果房子采用了良好的保温材料和设计，比如双层玻璃、保温墙等，那么保温性能也会得到一定提升。

四、个人偏好和预算

除了上述客观因素外，购买房子还需要考虑个人偏好和预算。如果你对北向房子有特别的喜好，或者预算有限只能选择北向房子，那么也可以根据自己的实际情况做出选择。

五、实际案例参考

从实际案例来看，有些北向房子因为设计不合理或存在遮挡物等问题，确实会导致采光、通风和保温性能较差。比如你提到的保利江汇小区的情况，就是由于设计问题导致北向房间采光和通风受到影响。因此，在购买北向房子时，一定要仔细查看房子的设计图纸和实际情况，确保没有遮挡物影响采光和通风。

综上所述，北向的房子是否能买取决于你的个人需求、预算以及房子的具体情况。在购买前一定要充分了解房子的采光、通风、保温等性能，并根据自己的实际情况做出选择。如果可能的话，最好选择在晴天和阴天分别去查看房子，以便更全面地了解房子的实际情况。