公积金贷款是缴存住房公积金的职工所享受的一项贷款福利。以下是关于公积金贷款条件要求的详细解答：
一、贷款资格
- 凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、房屋套数认定
- 首套房认定：购房家庭名下无住房贷款记录（包括商贷、公积金贷）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。
- 二套房认定：凡不属于首套房情形的，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
- 不予贷款情况：被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
三、贷款额度
- 公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算。
- 最高可贷额度为120万元。
- 如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
四、贷款年限
- 借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。
- 如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。
五、收入要求
在减去了基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。
六、首付比例
公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：
- 购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。
- 购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。
- 购买政策性住房之外的首套普通自住房，首付款比例不低于35%。
- 购买政策性住房之外的首套非普通自住房，首付款比例不低于40%。
- 购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。
- 购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。
综上所述，公积金贷款的条件要求涉及多个方面，包括贷款资格、房屋套数认定、贷款额度、贷款年限、收入要求以及首付比例等。在申请公积金贷款时，请务必了解并满足这些条件要求。