违法搭建物业不履职被处罚案例-白旭飞律师|法行宝
2025-06-12 房产纠纷

关于您提出的“违法搭建物业不履职被处罚案例”的问题,我可以给您提供几个相关的实际案例以供参考。

案例一:上海松江别墅小区违法搭建案

核心结论:物业服务企业因对违法搭建未履行劝阻、制止和上报职责,被处以罚款。

详细情况:

  • 地点:上海松江某别墅小区
  • 事件:小区内某号房屋旁存在违法搭建,物业未能提供劝阻、制止或上报的证明。
  • 处理结果:根据《上海市住宅物业管理规定》,佘山镇综合行政执法队对涉事物业服务企业作出了罚款人民币陆仟元的行政处罚。
  • 法律依据:《上海市住宅物业管理规定》第五十九条和第八十七条,明确要求物业服务企业对违法行为进行劝阻、制止,并在规定时间内报告有关行政管理部门,否则将面临罚款。

案例二:随州物业未履约被立案查处案

核心结论:物业服务企业因未履行物业服务合同,且存在侵占业主公共收益等问题,被立案查处。

详细情况:

  • 地点:随州市某小区
  • 事件:物业服务企业未缴纳公共部位电费,导致小区电梯、二次供水停用,影响业主正常生活。
  • 处理结果:根据《湖北省物业服务和管理条例》,相关部门对物业服务企业进行了立案查处。
  • 法律依据:《湖北省物业服务和管理条例》相关规定,要求物业服务企业严格履行物业服务合同,否则将面临法律制裁。

这两个案例都明确展示了物业服务企业在面对违法搭建或未履行物业服务合同时可能面临的法律后果。物业服务企业作为社区管理与违法行为发现的基础源头,应当恪守职责,做好源头管控与上报工作,否则将可能面临罚款、信用扣分、列入“黑榜”等处罚措施。

如果您或您所在的小区遇到了类似的物业纠纷问题,欢迎随时向我咨询,我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。