房产证独立产权不一定属于夫妻共同财产。以下是对该问题的详细分析：
属于夫妻共同财产的情形：
- 婚后购买：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。因此，若房产是在婚后购买，且双方没有特殊约定，该房产通常会被视为夫妻共同财产。
- 婚前购买但婚后共同还贷：若一方婚前支付首付并贷款购房，婚后双方共同还贷，那么该房产的归属需双方协议处理。若协商不成，法院可能会判决房产归首付款支付方，但婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应由取得房产一方对另一方进行补偿。
- 双方书面约定为共同财产：夫妻间可以通过书面形式约定房产的归属，即使房产证上原本为一方独立产权，若双方书面约定其为共同财产，则该约定具有法律效力，房产转为夫妻共同所有。
不属于夫妻共同财产的情形：
- 一方婚前全款购买且登记在自己名下：如一方在婚前已全款购房并登记在自己名下，且无其他特殊约定，该房产通常视为其个人财产，不属于夫妻共同财产。
- 婚后一方接受赠与且明确只归一方：若婚后一方接受他人赠与的房产，且赠与合同中明确表示该房产只归受赠方所有，并已完成登记，则该房产为受赠方的个人财产。
综上所述，房产证上的独立产权是否属于夫妻共同财产，需结合具体的购房时间、出资情况、有无约定等多重因素进行综合判断。在处理相关问题时，应充分考虑法律规定及实际情况，以确保双方权益得到妥善保护。如有具体房产问题或相关法律疑问，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律分析和建议。