宅基地分户面积怎么确定-白旭飞律师

宅基地分户面积怎么确定-白旭飞律师｜法行宝

2025-06-11 房产纠纷

宅基地分户面积的确定主要遵循的是土地管理法的相关规定以及地方政府的具体实施细则。一般来说，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积标准会根据地区差异有所不同。

首先，需要明确“户”的认定。通常，“户”是以公安机关登记的户籍资料为基础的。对于多子女的农户家庭，分户的具体认定会遵循一定的原则，例如，两个及以上子女都未达到法定结婚年龄的不得分户；有子女已达婚龄，确需分居立户，可以分户，但父母必须随未达婚龄的子（女）为一户。分户申请需要村委会审查、镇人民政府审核，并实行公示制度。

在确定宅基地面积时，一般遵循以下标准：

农村村民新建住宅的宅基地面积，每户不得超过一定平方米数，这个具体数字会根据地区差异有所不同。例如，有的地方规定每户不得超过160平方米，也有的地方如城市郊区及乡（镇）所在地每户不得超过166平方米，平原地区的村庄每户不得超过200平方米。
在一些特殊情况下，如村庄建在盐碱地、荒滩地上的，宅基地面积可适当放宽，但也会有一个上限。
人均占有耕地的数量也会影响宅基地面积的审批。例如，如果人均占有耕地666平方米以下，每户宅基地面积可能会低于一般规定的限额。

此外，不同省份或地区还会根据自己的实际情况制定具体的宅基地面积审批标准。例如，广西就规定平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。

总的来说，宅基地分户面积的确定是一个综合考虑多种因素的过程，包括户籍情况、地区差异、人均占有耕地数量等。在具体操作时，需要参照当地政府的实施细则和审批标准来进行。如果您有具体的宅基地分户面积问题，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的解答。

关于分户协议上面积如何划分的问题，这主要涉及到农村宅基地的面积标准以及分户后宅基地的分配原则。以下是一些详细且深入的解答：首先，我们需要明确宅基地的定义及范围。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，这包括住房、附属用房（如厨房、仓库等）和庭院用地。在划分面积时，这些部分都需要被考虑在内。接下来，关于宅基地的面积标准，根据四川省人民政府《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》，农村宅基地面积标准已调整为人均不超过70平方米，这个面积包括了住房、附属用房和庭院用地。同时，对于住房用地面积标准，还根据地域类型（平原、丘陵、山区）进行了区分，平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米。宅基地所属地域类型由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。在分户的情况下，如果户内人口较多、居住空间紧张，且符合分户条件，那么可以通过分户新申请宅基地的方式来解决居住问题。具体来说，分户后每户的宅基地面积应按照上述标准进行划分，即根据户内人数和地域类型来确定每户的宅基地总面积以及住房、附属用房和庭院用地的面积。例如，3人以下的户可以申请宅基地用地面积不超过210平方米，其中住房用地面积不超过120平方米，庭院和附属房用地面积不超过90平方米；4人的户和5人以上的户也有相应的面积标准。此外，还需要注意的是，在划分面积时，应鼓励节约集约用地，即农户应根据自己的意愿和当地实际情况，在规定面积标准以下申请使用宅基地。同时，也要严格落实耕地保护要求，鼓励农村村民住宅建设不占或少占耕地，禁止占用永久基本农田。最后，关于分户协议上的面积划分，建议农户在签订协议前，先了解清楚当地的宅基地面积标准和分户政策，然后根据实际情况和需求进行协商和划分。如果遇到疑问或困难，可以咨询当地的农业农村部门或乡镇政府，他们会提供具体的指导和帮助。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。

核心结论：两家耕地确权到一起后分户土地面积的分配，需根据具体情况，通过协商、依据确权文件、参考历史承包情况或法律途径等方式来确定。以下是具体分析：协商分配：如果两家之间关系和谐，且对土地分配没有特别的争议，最直接和和平的方式是通过协商来确定各自应得的土地面积。协商过程中，可以考虑各自的实际需求、土地的质量、地理位置等因素，以达成一个双方都能接受的分配方案。依据确权文件：耕地确权过程中，通常会颁发确权证书或相关文件，明确每块土地的权属和面积。如果两家耕地已经确权到一起，但确权文件上仍然区分了各自的原承包面积或份额，那么可以依据这些文件来分配土地面积。参考历史承包情况：如果两家耕地在确权前有明确的承包合同或历史记录，显示各自承包的土地面积，那么这些记录可以作为分配土地面积的参考。需要注意的是，历史承包情况可能因时间久远、合同丢失等原因而难以完全准确反映当前情况，因此应结合其他因素综合考虑。法律途径解决：如果两家在土地分配问题上无法达成一致，且协商、依据确权文件或参考历史承包情况等方式均无法解决问题，那么可以考虑通过法律途径来解决。可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，由专业机构或法院根据相关法律法规和实际情况来裁决土地面积的分配。额外建议：在进行土地分配时，建议双方保持冷静和理性，避免情绪化决策。如果可能的话，可以邀请第三方（如村委会、亲戚朋友等）作为见证人或调解人，以增加分配的公正性和透明度。分配完成后，建议双方签订书面协议，明确各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

夫妻二人拥有两个宅基地时，其分配方式需根据宅基地的获取时间、出资情况、登记信息以及相关法律法规来综合判定。以下是对此问题的详细解答：一、宅基地的分配原则婚前所得宅基地：若一方在婚前已经申请到宅基地，并且婚后未对宅基地进行翻盖或扩建，那么该宅基地的使用权通常归婚前申请人所有。如果婚后对宅基地上的房屋进行了翻盖、扩建等添附行为，添附产生的房屋价值属于夫妻共同财产，离婚时这部分财产可以先协商分割，协商不成可起诉，由法院根据具体情况判决。婚后所得宅基地：若宅基地是婚后所得，并且登记了夫妻双方的名字，那么该宅基地视为共同财产。离婚时，双方可以先协商分割方式，如无法达成一致，则通常进行平均分配。如果宅基地上建有房屋，且房屋是夫妻共同出资建造的，那么房屋也属于共同财产，需要一并考虑分割。特殊情况：如果一方为农村集体经济组织成员，而另一方非成员，那么非成员可能无法获得宅基地使用权，但可以获得房屋价值的相应补偿。宅基地的分配还需要遵循“一户一宅”的原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。二、法律依据夫妻二人宅基地的分配涉及《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。《民法典》：规定了夫妻共同财产的认定和分割原则，如宅基地上房屋为夫妻婚后共同出资建造，则属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院判决。《土地管理法》：明确了宅基地归集体所有，村民仅拥有使用权。离婚分割时，宅基地本身不能分割，但可以对宅基地上房屋的权益进行分割。三、建议与注意事项协商为主：在分配宅基地时，建议夫妻双方首先进行协商，尽量达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。保留证据：对于宅基地的出资情况、翻盖扩建等添附行为，应保留好相关证据，以便在协商或诉讼时提供有力支持。咨询专业律师：如果双方无法就宅基地的分配达成一致意见，建议咨询专业律师，以便更好地了解自己的权益和法律责任。综上所述，夫妻二人拥有两个宅基地时，其分配方式需要根据具体情况进行判定，并遵循相关法律法规的规定。在分配过程中，应注重协商、保留证据，并必要时咨询专业律师的意见。

农村宅基地面积的计算是一个涉及多个因素的问题，以下将为您详细阐述计算方法及相关注意事项：一、农村宅基地面积的基本计算方法按照建筑物投影面积计算：农村宅基地面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来计算。这包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。矩形宅基地的计算：对于形状规则的矩形宅基地，面积计算较为简单，即长乘以宽。测量时应从宅基地的最外围进行测量，包括建筑物所占的土地面积以及四周的空闲地等。不规则形状宅基地的计算：对于形状不规则的宅基地，可以将其分割成若干个规则的图形（如矩形、三角形等），分别计算各部分的面积，然后将它们相加得到总面积。扣除公共部分面积：在计算宅基地面积时，需要注意扣除公共通道、排水沟等公共部分的面积，只计算宅基地的实际使用面积。二、不同地区宅基地面积的具体规定不同地区可能根据当地实际情况和土地资源状况，对宅基地面积有具体的规定和限制。例如，在平坦地区，若人均耕地面积低于一定标准（如1000平米），宅基地面积可能不得超过200平米；而在某些地势较高的区域，如坝上地区，宅基地面积可能需控制在467平米以下。因此，在计算宅基地面积时，除了遵循基本的计算方法外，还需参考当地的相关法规和政策规定。三、其他注意事项宅基地的继承问题：农村宅基地在一定条件下可以继承，但继承需符合相关法律法规和政策规定。例如，继承人需为本集体经济组织成员，且需经过法定程序进行继承。宅基地的买卖条件：农村宅基地使用权的转让也需满足一定条件，包括经过村民委员会同意、乡级人民政府审批核准等。同时，转让人和受让人都需为本村的合法公民，且受让人需符合当地宅基地申请资格审定标准。综上所述，农村宅基地面积的计算是一个综合考虑多种因素的过程。在计算时，需遵循基本的计算方法，并参考当地的相关法规和政策规定。同时，也需注意宅基地的继承、买卖等相关问题，以确保自身权益的合法性。

分户后父子同宅的合法面积计算，需结合宅基地使用权归属、分户协议约定及地方政策综合判断，具体分以下情况处理：若宅基地使用权未分割，仍登记在原户主（如父亲）名下根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。分户后，若父子未对宅基地使用权进行分割（如未办理变更登记或分户协议未明确分割），则宅基地仍属于原家庭户共有，合法面积以原宅基地使用权证登记面积为准，父子双方按约定或实际使用情况共享权益，但总面积不得超标。例如：若原宅基地登记面积为200㎡，分户后父子仍共同使用，则合法面积仍为200㎡，双方需协商使用范围，但不得擅自扩建或侵占他人份额。若宅基地使用权已分割，分别登记在父子名下若分户时通过协议或审批程序（如向村委会申请、乡镇政府备案）将宅基地分割为两部分，并分别办理了使用权登记（如父亲一户、儿子一户），则合法面积以各自名下的宅基地使用权证登记面积为准，且每户面积均需符合地方标准。例如：地方规定每户宅基地面积上限为150㎡，分户后父亲名下登记120㎡，儿子名下登记100㎡，则双方合法面积分别为120㎡和100㎡，均未超标。若分户后宅基地面积超标若分户前原宅基地面积已超地方标准，或分户后因继承、赠与等原因导致面积超标，需分情况处理：历史遗留问题：若超标部分是因历史原因形成（如早年审批宽松），且未被认定为违法建筑，可能暂不处理，但未来翻建、改建时需按新标准调整；新增超标：若分户后擅自扩建导致超标，可能被认定为违法建筑，面临限期拆除、罚款等风险，需尽快整改至合法面积。建议：查阅当地宅基地管理政策（如《XX省农村宅基地管理办法》），明确面积标准及分割程序；若涉及分割，需签订书面分户协议，并办理宅基地使用权变更登记，避免权属纠纷；若对面积计算或分割程序有疑问，可提供具体信息（如宅基地证号、分户协议内容等），进一步分析。

农村宅基地建房面积的规定并非全国统一，而是依据地区的人口密度、土地资源情况及政策差异等多方面因素来综合确定。以下是对农村宅基地建房面积规定的详细解读：一、国家层面的法律法规《土地管理法》：明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市所规定的标准。《农村宅基地管理办法》及相关政策：进一步细化了宅基地的审批、使用和管理要求，为地方制定具体实施办法提供了明确的指导。二、地方层面的具体实施标准农村宅基地建房面积标准通常按人口数量和所在地区进行划分：按人口数量划分：小户（三人及三人以下）：建房面积一般批准在75㎡以下，但具体上限可能因地区不同而有所差异，东部土地资源紧张的地区可能更低，如60㎡。中户（四人至五人）：建房面积通常在100㎡至110㎡之间。大户（六人及六人以上）：部分地区放宽至125㎡以下。按所在地区划分：山区、丘陵地区：因地形复杂，宅基地面积标准适当放宽。如使用未利用土地建房，每户可达160㎡左右，甚至在某些情况下利用荒山、荒地建房的，每户宅基地面积可放宽至300㎡。平原地区和城市郊区：土地资源稀缺，对宅基地面积限制更严格，可能控制在100㎡以内。此外，还有一些特殊地区的规定，如人均耕地面积不超过1亩的地区，每户宅基地面积不得超过130㎡；人均耕地面积超过1亩但不足2亩的地区，每户宅基地面积不得超过160㎡。三、特殊情况的处理对于符合分户条件但未分户的农户，部分地区会适当增加建房面积标准。对于有残疾人口等特殊困难的农户，政府会给予一定的照顾，如放宽面积标准。对于历史遗留问题，如超占宅基地或不符合规划要求的建房情况，政府会根据具体情况进行妥善处理。四、重要注意事项了解当地政策：建房前务必全面了解当地的宅基地政策和建房面积标准，以确保合规性。办理相关手续：依法申请宅基地使用证、建设规划许可证等，确保建筑的合法性。遵守规划要求：严格按照当地规划要求和建筑规范进行施工，确保建筑的安全、稳定和美观。避免超出标准：超出规定面积建设的房屋可能会被认定为违法建筑，并面临整改或拆除等处理措施。综上所述，农村宅基地建房面积标准是一个综合多方面因素而确定的问题。因此，农户在建房前应充分了解当地政策，并咨询相关部门或专业人士的意见，以确保自己的建房行为符合法律法规的要求。

在涉及宅基地拆迁时，合法面积的计算是一个关键环节，它直接关系到拆迁补偿的公正性和合理性。以下是对宅基地拆迁合法面积计算的详细解析，希望能为您提供清晰、全面的指导。一、宅基地面积的基本计算原则宅基地面积的计算，首先应遵循权属证书登记的原则。通常，宅基地使用证或不动产权证书上登记的面积，是确定宅基地合法面积的首要依据。这些证书是法律认可的权属证明，具有权威性和法律效力。二、宅基地面积的具体计算方法建筑物占地面积与空坝面积之和：宅基地面积包括建筑物占地面积（即房屋基底面积）和空坝面积（即庭院、围墙等附属设施所占面积）。测量时，应使用专业测量工具，如全站仪、GPS等，确保测量结果的准确性。形状与计算方法：对于矩形或正方形的宅基地，面积计算相对简单，即长乘以宽。对于不规则形状的宅基地，可以将其分割成规则图形（如三角形、梯形等）分别计算，然后将各部分面积相加得到总面积。附属设施的处理：附属设施如厕所、猪圈等，在合法范围内应计入宅基地总面积。但需注意，私自扩建、超出审批范围的部分不计入拆迁补偿面积。三、特殊情况的考虑权属证书与实际面积不符：若实际测量面积与权属证书登记面积存在误差，在合理范围内（如±3%）仍以权属证书为准。超出合理范围时，需进一步调查核实，以确定准确的使用面积。这可能涉及重新测量、申请更正权属证书等程序。超占面积的处理：对于超占面积，处理方式依据当地政策而定。有些地区可能给予一定的补偿，但补偿标准可能低于合法面积；有些地区则可能要求拆除超占部分。未建房空地的补偿：宅基地上的未建房空地通常也会按照一定比例给予补偿。具体比例需参考当地政策，因为不同地区可能有所不同。四、拆迁补偿前的建议咨询专业律师或房地产评估机构：在进行拆迁补偿协商或签订协议前，强烈建议咨询专业律师或房地产评估机构。他们可以对宅基地面积进行准确计算和评估，确保您的权益得到最大程度保障。了解当地政策规定：不同地区对宅基地拆迁补偿的政策规定可能有所不同。因此，在拆迁前，务必了解当地的具体政策规定，以便在协商和签订协议时能够有理有据地维护自己的权益。积极参与拆迁过程：作为被拆迁户，您应积极参与拆迁过程，了解拆迁进度和补偿标准。对拆迁面积或补偿标准有异议时，及时通过法律途径申诉或寻求法律援助。五、结论宅基地拆迁合法面积的计算是一个复杂而细致的过程，涉及多个法律知识点和政策规定。在实际操作中，务必遵循权属证书登记的原则，结合实地测量和当地政策规定进行综合判断。同时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保计算结果的准确性和合法性。希望以上解析能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。

村里分宅基地的标准主要遵循“一户一宅”的原则，并结合具体的地方政策和规定。以下是一般性的标准和相关解释：一、宅基地面积标准通常情况下，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过规定的标准。例如，在某些地区（如霍邱县），每户的宅基地面积不得超过160平方米，建筑层数也不能超过三层。这一标准旨在确保土地资源的合理利用和村庄规划的整齐划一。二、“一户一宅”的认定 “一户一宅”的认定主要基于户籍资料和家庭实际情况：单子女家庭：父母只有一个子女（无论男女），且户口簿已经分开的，在审批建房时通常予以合并审核，按一户审批建房。多子女家庭：两个及以上子女都未达到法定结婚年龄的，一般不得分户。有子女已达婚龄，确需分居立户，可以分户，但父母必须随未达婚龄的子女为一户。农户有两个及以上儿子的，达到法定结婚年龄的儿子可以单独申请分户，但父母必须随其中一个儿子，不得单独分户。农户有两个及以上女儿，没有儿子的，父母只能自己申请或随其中一个女儿提出申请，不得另行分户。特殊情况：一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但如果面积总和未超过规定宅基地面积标准的，仍可以认定为一宅。三、申请建房的条件除了“一户一宅”的原则外，申请建房还需要满足以下条件：常住人口中具备分户条件，确需分户建房的。原有宅基地被依法征收的。因自然灾害或者实施村庄规划、土地整治需要搬迁的。原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要翻新、扩建的。符合条件迁入农业户口落户成为本集体经济组织成员，同时承担村民义务，且在原籍没有住房和宅基地的。四、不予批准的情况同时，也存在一些情况下建房申请将不予批准，例如：不符合土地利用总体规划、镇规划和村庄规划的。本村已拥有一处宅基地，且宅基地面积已经达到规定标准的。出卖、出租、赠予他人房屋或以其他形式转让地上建筑物的。涉及占用农用地未办理农用地转用审批的等。五、审批程序申请建房的农村村民需要按照一定的程序办理，包括向村民委员会提出建房申请、经过审议和公示、向镇人民政府申报、由镇人民政府审核并上报区人民政府审批等步骤。整个审批过程需要遵循相关法律法规和规章制度的规定。综上所述，村里分宅基地的标准主要基于“一户一宅”的原则，并结合具体的地方政策和规定。在申请建房时，需要满足一定的条件，并按照规定的程序进行审批。

当一家三兄弟面临宅基地的分配问题时，这确实是一个需要综合考虑多方面因素的复杂议题。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细、有深度的解答：一、明确分配原则平等公平：宅基地的分割应遵循平等、公平的原则，确保每位兄弟的合法权益得到保障。这是分配的基础，也是避免后续纠纷的关键。协商一致：优先通过家庭内部会议进行协商，力求达成一致的分配意见。家庭和睦是分配宅基地的重要前提，协商解决问题能够减少不必要的矛盾。遵守法律：必须严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。任何分配方案都不能违反法律，否则将无效并可能面临法律责任。二、依据具体情况分配有合法遗嘱或协议：若存在合法有效的遗嘱或家庭协议，且内容不违反法律法规的强制性规定，则应按照遗嘱或协议的内容进行分割。这是最直接、最明确的分配方式。无遗嘱或协议：考虑多种因素协商分配：综合考虑各方对家庭的贡献、居住需求、赡养义务等因素，进行协商分配。这要求三兄弟之间要坦诚沟通，互相理解。平均分配：在无法达成一致意见且无特殊合理因素的情况下，可按照平均分配的原则进行，确保每人获得相对公平的份额。申请新宅基地：若条件允许，部分兄弟可考虑放弃现有宅基地的部分份额，另行申请新宅基地，以满足各自的居住需求。宅基地上有房屋：若宅基地上有房屋，需要由专业机构或协商确定房屋价值，并结合宅基地的价值，制定具体的分割方案。可通过支付补偿款或分割房屋的方式实现。特殊情况考量：一户一宅原则：严格遵守农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。若三兄弟已各自成家并分户，应分别拥有各自的宅基地。城镇居民户口：已转为城镇居民的兄弟不再享有宅基地使用权，但可通过继承房屋获得部分权益。这需要明确法律上的权益关系，避免后续纠纷。三、办理相关手续变更登记：分割达成一致后，应及时到土地管理部门办理宅基地使用权变更登记，确保权益得到合法确认和保护。这是保障自身权益的重要步骤，不可忽视。四、争议解决途径协商解决：鼓励三兄弟通过理性沟通和协商解决问题，这是最直接、最经济的方式。调解处理：如协商无果，可寻求村委会、乡镇政府等相关部门的调解，以寻求更专业的帮助。法律途径：若调解仍无法解决，可通过法律途径维护自身权益，包括起诉至法院等。综上所述，农村三兄弟分割宅基地是一个涉及多方面因素的复杂问题，需要综合考虑法律规定、家庭实际情况以及公平合理的原则。通过协商、评估、登记等步骤，可以制定出符合各方利益的分配方案，并确保分割过程的合法性和有效性。希望这些建议能够对您有所帮助，祝您顺利解决问题！

关于兄弟俩如何分户以使用宅基地的问题，这确实是一个涉及农村宅基地管理和户籍管理的复杂问题。以下是根据相关政策和实践给出的详细解答：一、分户与宅基地申请的关系首先，需要明确的是，分户和宅基地申请并不是互为前置的条件。根据安徽省农业农村厅等部门的政策文件，农村村民因结婚等原因确需建房分户，且原宅基地面积低于分户标准的，可以申请宅基地。这意味着，分户并不是申请宅基地的前提条件，同样，没有宅基地也不应成为阻碍分户的理由。二、分户的条件在农村地区，分户通常指子女成年或成家后从父母户口中独立出去，自成一户。具体来说，符合以下条件之一的，可以申请分户：农户有两个以上儿子，其中一人成年可单独申请分户，父母应随一方子女，不得单独分户。夫妻离婚三年以上，且未共同生活或离婚后另一方又结婚的，可以进行分户。其他符合当地户籍管理规定和宅基地管理政策的分户情形。三、分户的具体流程准备材料：准备好身份证、户口簿、结婚证（如适用）、离婚证（如适用）等相关证件。提出申请：向当地派出所或户籍管理部门提出分户申请，并提交相关材料。审核批准：户籍管理部门会对申请进行审核，确认符合分户条件后，会给予批准，并办理新的户口簿。宅基地申请（如需）：如果分户后需要申请宅基地，可以向当地村委会或乡镇人民政府提出申请，按照相关规定和程序进行审批。四、注意事项分户并不意味着一定能够获得新的宅基地。宅基地的分配需要遵循“一户一宅”的原则，并且需要符合当地的土地利用规划和宅基地管理政策。在分户过程中，应确保遵守相关法律法规和政策规定，不得存在欺诈、隐瞒等违法行为。如果对分户或宅基地申请有任何疑问或争议，可以咨询当地相关部门或寻求法律援助。综上所述，兄弟俩分户使用宅基地的问题需要根据具体情况进行申请和操作。在申请过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，并准备好相关材料以便顺利办理。