有逾期记录并不绝对意味着无法办理抵押贷款，但确实会增加贷款的难度与成本。具体能否办理抵押贷款，需要综合考虑多个因素，包括逾期情况、还款能力、抵押物价值以及贷款机构的政策等。

一、可以办理抵押贷款的情况

1. 逾期情况较轻：

   • 如果逾期次数较少，逾期时间较短，且并非恶意逾期，那么对贷款审批的负面影响会相对有限。例如，偶尔一两次的短期逾期，在能够合理解释并证明具备还款能力的情况下，仍有可能获得贷款批准。

2. 提供充分担保与还款能力证明：

   • 申请人若能提供价值高且易于变现的抵押物，如房产、车辆等，将增加金融机构的信心。同时，稳定的收入来源和充足的收入证明也是关键。这些都能有效证明申请人的还款能力，提高贷款获批的几率。

3. 贷款机构政策差异：

   • 不同贷款机构对逾期的容忍度不同。一些小型金融机构或贷款公司可能相对宽松，而大型银行通常要求更为严格。因此，即使存在逾期记录，也有机会根据具体情况获得贷款批准。

二、难以办理抵押贷款的情况

1. 逾期情况严重：

   • 如果逾期次数较多，时间较长，或金额较大，金融机构会认为信用风险高，还款意愿存疑，从而拒绝贷款申请。例如，连续逾期多次或累计逾期金额较大等情况，都可能导致贷款申请被拒绝。

2. 负债过高：

   • 除逾期记录外，若申请人已背负大量债务，如车贷、信用贷款等尚未还清，导致整体负债水平高，每月还款压力大，金融机构会担忧其还款能力，增加贷款风险，因此可能拒绝贷款申请。

三、建议与注意事项

1. 积极沟通协商：对于已有的逾期记录，应尽快与银行或金融机构沟通协商还款事宜，减少不良影响。

2. 保持良好信用：长期来看，维护良好的信用记录对未来贷款和金融服务至关重要。建议定期查看信用报告，及时发现并纠正任何错误或不良记录。

3. 多方咨询比较：不同贷款机构政策各异，建议多咨询几家机构，了解具体要求和政策，选择最适合自己的贷款方案。

4. 增强还款能力：通过提高收入水平、优化财务结构等方式增强还款能力，有助于提升贷款审批成功率。

综上所述，虽然逾期记录可能影响抵押贷款的办理，但并非决定性因素。通过充分了解贷款机构政策、积极展示自身还款能力和提供担保措施，仍有可能获得贷款批准。同时，也应注重长期信用维护，为未来的金融服务打下坚实基础。