物业维修时业主开车撞了物业，一般情况下业主需承担责任。以下是对此问题的详细分析：
责任判定：
- 当物业在进行维修工作时，如果业主开车不慎撞了物业的设施或人员，这通常属于一般的民事侵权行为。
- 根据《民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 在这种情况下，业主作为车辆的驾驶者，因其过错（如驾驶不当、注意力不集中等）导致了事故的发生，因此应当承担相应的赔偿责任。
特殊情况：
- 如果物业在维修过程中存在明显的安全隐患或违规操作，且这些行为与事故的发生有直接的因果关系，那么物业也可能需要承担一定的责任。
- 例如，如果物业未设置明显的警示标志或未采取必要的安全措施，导致业主在不知情的情况下发生了事故，那么物业就可能需要承担一定的过错责任。
责任范围：
- 业主的责任范围通常包括因事故造成的直接损失，如物业设施的损坏修复费用、受伤人员的医疗费用等。
- 如果事故导致了更严重的后果，如人员伤亡或重大财产损失，业主可能需要承担更重的法律责任，包括可能的刑事责任。
建议：
- 对于业主来说，在驾驶车辆时应始终保持注意力集中，遵守交通规则，避免发生类似事故。
- 如果不幸发生了事故，应积极配合物业和相关部门进行处理，包括赔偿损失、承担法律责任等。
- 对于物业来说，应加强维修现场的安全管理，设置明显的警示标志，采取必要的安全措施，以确保人员和财产的安全。
综上所述，物业维修时业主开车撞了物业，一般情况下业主需承担责任。但具体责任划分还需根据事故的具体情况、双方的过错程度以及相关法律法规进行综合判断。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。