当面临租客拖欠房租的情况时，作为房东，您可以按照以下步骤来追回欠款：

第一步：确认合同效力和权责

首先，仔细查看您与租客签订的租赁合同，确保合同合法有效。同时，明确双方在租金支付、违约责任等方面的权利和义务。如果租客未按照合同约定的时间和金额支付房租，那么他们就构成了违约，您有权采取相应的法律措施来追回欠款。

第二步：与租客友好沟通

在确认租客违约后，您可以先尝试与租客进行友好沟通，了解其欠款原因，并尝试协商制定还款计划。明确还款时间和金额，并保留好沟通记录，以备后续使用。有时候，通过友好的沟通和协商，您能够与租客达成共识，从而避免进一步的法律纠纷。

第三步：发送催款函

如果与租客的沟通无果，您可以以书面形式向租客发送催款函。在催款函中，详细说明租客的违约事实，比如具体哪几个月未支付房租，并明确给出限期支付房租的时间。同时，务必留存好催款函的副本、邮寄凭证等相关证据，以证明您已经采取了合理的催款措施。

第四步：选择解决方式

如果前面的协商和催款都没有效果，您需要按照合同约定的争议解决方式来处理。如果合同约定了通过仲裁解决争议，那么您可以向仲裁机构提出仲裁申请；如果合同约定了通过诉讼解决争议，或者合同未约定争议解决方式，那么您可以向有管辖权的法院提起诉讼。

在诉讼过程中，您需要准备好租赁合同、催款记录、转账记录等证据，以证明租客的欠租事实。法院会根据具体情况进行审理和判决，要求租客履行还款义务。如果判决生效但租客仍未履行还款义务，您还可以申请强制执行等措施来确保判决得到执行。

第五步：考虑财产保全等措施

在诉讼过程中或者判决生效后，如果您担心租客会转移财产或者逃避债务，您可以向法院申请财产保全等措施。这些措施可以冻结租客的银行账户、查封其财产等，以确保您的合法权益得到保障。

总之，追回欠的房租钱需要您按照合同约定的方式和法律规定的程序来操作。通过友好沟通、发送催款函、选择适当的解决方式以及考虑财产保全等措施，您可以有效地追回欠款并维护自己的合法权益。