如果未成年在废弃屋玩着火了，房主一般不需要承担责任。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 责任归属原则：

   • 在侵权损害案件中，责任归属通常基于过错原则或严格责任原则。对于未成年人因玩耍引发火灾的情况，首先需要考察的是房主是否存在过错，如是否未尽到合理的安全管理义务。

2. 房主的义务：

   • 房主对于其房产有维护安全、防止损害发生的义务。然而，这种义务通常限于房产在正常使用状态下的安全管理，如确保电线电路安全、防止房屋结构损坏等。
   • 对于废弃屋，如果房主已经明确标识为废弃并采取了必要的措施防止他人进入（如设置围栏、警示标志等），则房主已经尽到了合理的安全管理义务。

3. 未成年人的责任：

   • 未成年人因其年龄和认知能力限制，通常不具备完全的行为能力。然而，在火灾事故中，如果未成年人因玩耍火源而引发火灾，其监护人可能需要承担一定的责任，尤其是当监护人未尽到监护职责时。

4. 特殊情况：

   • 如果房主明知废弃屋内有未成年人玩耍且存在火灾隐患，却未采取任何措施防止火灾发生，那么房主可能会因未尽到安全管理义务而承担一定的责任。
   • 另外，如果废弃屋的火灾是由于房主的其他过错（如未妥善处理易燃物品）导致的，房主也需要承担相应的责任。

综上所述，在一般情况下，如果未成年在废弃屋玩着火了，房主不需要承担责任，除非房主存在明确的过错或未尽到合理的安全管理义务。当然，具体情况还需要根据案件的具体事实和证据来判断。如果你有更详细的情况或疑问，可以直接向我咨询。