定金的定和订哪个可以退-贺兰芝律师|法行宝
2026-08-04 合同纠纷

您好,关于您提出的“定金的定和订哪个可以退”的问题,这确实是一个在购房、购车等交易中经常遇到的重要问题。下面我将为您详细解答:

首先,我们需要明确“定金”和“订金”在法律上的性质和区别:

  1. 定金:

    • 定金具有担保作用,它受到《民法典》的约束。
    • 当您支付定金时,相当于您向对方承诺会履行合同义务。如果您反悔不履行合同,定金通常是不予退还的。
    • 相反,如果对方反悔不履行合同,他们需要双倍退还定金给您。
    • 定金合同自实际交付定金时成立,且定金的数额一般不得超过主合同标的额的百分之二十。
  2. 订金:

    • 订金则仅为预付款,不具有担保效力,它属于普通付款约定。
    • 支付订金通常只是为了表示您的购买意愿或占个名额,后续双方可以协商退还。
    • 在大多数情况下,无论您还是对方反悔,只要没有特殊约定,订金都是可以全额退还的。

接下来,针对您的问题“哪个可以退”,我们可以得出以下结论:

  • 订金:在一般情况下,订金是可以退的。因为订金只是预付款,不具有担保性质,所以如果您或对方反悔,订金通常可以全额退还。

  • 定金:定金则不一定能退。因为定金具有担保作用,如果您反悔不履行合同,定金通常是不予退还的。当然,如果对方反悔不履行合同,他们需要双倍退还定金给您。

最后,我想给您一些建议:

  • 在签订任何书面协议时,一定要仔细看清楚是“定金”还是“订金”,一字之差可能带来完全不同的法律后果。
  • 如果确实需要支付定金,一定要在协议中明确写清“定金退还条件”和“双方违约后果”,以避免后续扯皮。
  • 无论支付定金还是订金,都要求对方出具正式发票或收据,并保存好协议、付款记录等关键证据,以备不时之需。

希望以上解答能够帮助您更好地理解“定金”和“订金”的区别以及哪个可以退的问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告诉我。