若别人用您的房子抵押贷款且还不上，您可能面临房产被处置的风险，需根据具体情况采取应对措施，核心要点如下：

1. 确认抵押合法性及自身责任
   首先需明确抵押行为是否合法有效。若您知情且自愿签署抵押合同（如办理了抵押登记、签署了书面文件），则您作为抵押人需承担担保责任。当借款人无法还款时，银行/贷款机构有权依法处置您的房产（如拍卖）以优先受偿。此时您需尽快与借款人沟通，要求其还款；若借款人无力偿还，您可能需代为清偿债务以避免房产被处置，后续再向借款人追偿。

2. 若抵押行为存在瑕疵，可主张合同无效
   若您对抵押行为完全不知情（如他人伪造您的签名、身份证件办理抵押），或抵押合同存在法定无效情形（如违反法律强制性规定、恶意串通损害您利益），您可向法院起诉确认抵押合同无效，要求撤销抵押登记。此时需提供证据证明您未参与抵押行为（如笔迹鉴定、报警记录等），若成功则房产不会被处置。

3. 若抵押已生效，优先与贷款机构协商
   即使抵押合法，您仍可尝试与贷款机构协商解决方案，例如：

   • 延长还款期限：争取更多时间让借款人筹款；
     
   • 部分还款或分期还款：降低短期压力；
     
   • 以其他资产替代抵押：若您有其他可抵押财产，可协商替换担保物。
     贷款机构通常希望收回本金，若您能提出可行方案，可能避免房产被立即处置。

4. 房产被处置后的救济途径
   若房产已被拍卖或进入执行程序，您仍可：

   • 对执行行为提出异议：若认为执行程序违法（如未依法送达通知），可向法院申请停止执行；
     
   • 向借款人追偿：代偿债务后，您有权通过诉讼要求借款人返还您支付的款项及利息；
     
   • 追究相关方责任：若抵押行为涉及他人伪造文件、贷款机构未尽审查义务等，您可起诉要求赔偿损失。

行动建议：

• 立即收集抵押合同、贷款协议、身份信息使用记录等证据；
  
• 咨询专业律师评估抵押合法性及风险点；
  
• 根据律师建议，优先通过协商或法律程序维护权益，避免房产被低价处置。
  

如有进一步细节（如抵押是否登记、您是否知情等），可随时补充说明，我会为您详细分析。