物业清理楼道杂物具有明确的法律依据，若业主不配合，物业可采取多种合法措施进行应对。以下从法律依据和业主不配合的应对措施两方面进行详细阐述：

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。这意味着物业有权根据物业服务合同对楼道等公共区域进行管理。
   • 同时，《民法典》第二百八十六条也规定，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。这为物业清理楼道杂物提供了直接的法律依据。

2. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 《物业管理条例》第四十五条明确指出，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。这进一步强化了物业在管理公共区域、维护公共秩序方面的责任和权力。

业主不配合的应对措施

1. 沟通协商：

   • 物业应首先尝试与不配合的业主进行沟通协商，解释清理楼道杂物的必要性和法律依据，争取业主的理解和支持。

2. 发出书面通知：

   • 若沟通协商无果，物业可以向业主发出书面通知，要求其在规定期限内自行清理杂物。通知中应明确法律依据、清理期限以及逾期不清理的后果。

3. 报告相关行政部门：

   • 若业主在规定期限内仍未清理杂物，物业可以向相关行政部门（如城管、消防等）报告，请求行政部门依法处理。行政部门有权对违法行为进行制止、罚款或采取其他强制措施。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 在极端情况下，若业主的行为严重损害了其他业主的合法权益，且物业已尽到合理管理义务仍无法解决问题，物业可以考虑代表业主大会或业主委员会向法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。

建议：物业在清理楼道杂物时，应确保程序合法、操作规范，避免引发不必要的纠纷。同时，物业也应加强日常巡查和管理，及时发现并处理楼道杂物问题，维护公共区域的整洁和安全。若遇到业主不配合的情况，物业应保持冷静和理性，通过合法途径解决问题。

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