租房合同上手写的部分，在符合一定条件下是具有法律效力的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、手写合同的有效性基础
合同形式要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真以及能够有形表现所载内容的数据电文等。手写合同作为书面合同的一种，只要满足法定要件，即具备法律效力。
合同生效要件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：双方当事人，无论是出租人还是承租人，都必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。例如，年满18周岁且精神正常的成年人有权独立签订租房合同。
- 意思表示真实：合同的签订必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。这意味着房东应如实告知房屋状况，租客也应在充分了解后自愿签订合同。
- 合同内容合法性：租房合同的内容必须严格遵守国家法律法规，不得包含违法条款。例如，合同中不能约定将房屋用于非法活动，如开设赌场等，同时也不能损害社会公共利益或他人的合法权益。
二、手写合同的具体要求
内容清晰明确：
- 手写合同应尽可能做到内容清晰、条款完备。应明确注明租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；详细描述租赁房屋的具体情况，如地址、面积、设施等；明确租赁期限、租金及支付方式、违约责任等重要条款。
双方签字确认：
- 手写合同应由双方签字或盖章确认，以确保合同的真实性和有效性。签字或盖章是合同成立的重要标志，也是双方对合同内容认可的体现。
三、手写合同与打印合同的比较
法律效力相同：
- 无论是手写合同还是打印合同，只要满足法定要件，均具备法律效力。法律并未规定租房合同必须采用打印形式，因此手写合同在符合条件下同样有效。
规范性与易读性：
- 尽管手写合同在法律上具有效力，但为规范起见，建议使用打印的或官方的合同模板。打印合同通常更加规范、易读，且能减少因字迹不清、内容不完整等问题引发的纠纷。
四、实际操作建议
仔细审查合同条款：
- 在签订手写租房合同时，双方应仔细审查合同条款，确保权利义务关系表达无误。如有任何疑问或不明确之处，应及时沟通并修改，以避免后续可能出现的争议。
保留合同副本：
- 签订合同后，双方应各自保留一份合同副本，以备不时之需。在发生纠纷时，合同副本是证明双方权利义务关系的重要证据。
及时咨询法律专业人士：
- 如果在签订或履行租房合同过程中遇到任何法律问题或疑虑，建议及时向我咨询。作为专业律师，我可以提供具体的法律建议和帮助，确保你的权益得到充分保护。
综上所述，租房合同上手写的部分在符合一定条件下是具有法律效力的。然而，为了确保合同的规范性和减少纠纷风险，建议在实际操作中尽可能采用规范的书面形式，并在必要时寻求我的专业法律帮助。