1. 结论概述 在合同纠纷中，通常不退的是定金，而订金在合同未履行或解除时一般可退还。这主要取决于定金与订金在法律上的不同性质和功能。

2. 定金的相关分析

   • 法律定义与性质：定金是合同当事人为确保合同履行而自愿约定的一种担保形式，具有担保性质。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，旨在确保合同的履行。
   • 退还规则：
     • 若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。例如，在房屋买卖合同中，如果买家无故拒绝交易，卖家有权没收定金。
     • 若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。如卖家将已收定金的房屋另售他人，需向买家双倍返还定金。
   • 法律后果：定金具有明确的法律后果，即“定金罚则”，用于保障合同的严肃性和履行性。

3. 订金的相关分析

   • 法律定义与性质：订金并非规范的法律概念，通常被视为一种预付款，不具有担保性质。它在法律上仅作为支付手段，用于表明交易意向或预留商品。
   • 退还规则：
     • 若合同未成立或未履行，且不存在违约行为需承担赔偿责任的情况，收受订金的一方通常应退还订金。例如，预订酒店后因行程变化取消预订，酒店应退还订金。
     • 若因客观原因导致合同无法履行，如原材料供应短缺等，订金也应予退还。
     • 若双方协商一致解除合同，订金同样应退还给给付方。
     • 在违约情况下，若收受方违约，订金应退还；若给付方违约，在扣除因违约给对方造成的损失后，剩余订金也应退还。
   • 法律后果：订金没有像定金那样的法律后果，通常不会因合同未履行而被罚款或双倍返还。

4. 实际应用建议

   • 在签订合同时，务必明确区分定金与订金，并根据实际需要选择合适的支付方式。如果希望确保合同履行的严肃性，可以选择使用定金作为担保方式；如果仅为预付款项，则应使用订金。
   • 在处理合同纠纷时，应根据具体情况判断定金或订金的退还问题，并遵循相关法律法规的规定。如果遇到不退定金或订金的情况，首先检查合同中关于定金或订金的条款，并根据实际情况采取相应措施，如协商、调解或诉讼等。

5. 法律依据

   • 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

在实际应用中，应准确理解定金与订金的区别和适用场景，以确保合同的有效履行和纠纷的合理解决。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。