关于“新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗”这一问题，不能一概而论，需根据具体情况及法律规定来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、一般为个人财产的情况
- 婚前全款购房且登记在自己名下：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于个人财产。因此，如果一方在婚前全款购买房产，并将房产登记在自己名下，那么该房产明确属于其婚前个人财产，不会因结婚而自动转化为夫妻共同财产。
- 具体情形：即使婚后双方共同还贷（这种情况较少，因为全款购房通常无需还贷），房子的产权仍归登记方所有。不过，如果婚后有共同还贷行为（比如一方用婚后收入还贷，尽管这种情况在全款购房下不常见），那么共同还贷部分及其对应的财产增值部分，在离婚时，应由登记方对另一方进行补偿。但这种情况较为特殊，通常全款购房不会涉及婚后还贷。
二、可能视为共同财产的情况
婚前购房但婚后加名：
- 法律依据与情形：若一方婚前买房，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，这种行为在法律上通常被视为对另一方的赠与。此时，该房产就转变为夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割。
婚前购房且存在婚后共同还贷：
- 法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议时，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 具体情形：如果一方婚前支付首付款购房，婚后双方共同还贷，即使房产登记在首付支付方名下，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分也属于夫妻共同财产。离婚时，非登记方有权要求登记方就这部分进行补偿。
婚前购房但登记在双方名下：
- 法律依据与情形：如果婚前购买的房产在婚后登记于夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，尚欠的房贷也随之归属于双方，离婚时应一并分割房产与房贷。
书面协议约定：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。
- 具体情形：如果夫妻双方通过书面协议明确约定婚前购买的房子归双方共同所有，那么该房产就会被认定为夫妻共同财产，无论房产登记在谁的名下。
三、其他特殊情况
- 父母出资购房：若父母为子女出资购房，房产的归属还需考虑出资时间、出资方式、登记情况等因素。例如，如果父母在子女婚前全款出资购房并登记在子女名下，那么该房产通常视为子女的婚前个人财产。但如果父母在子女婚后出资购房，且未明确表示只赠与一方，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。
总结与建议
在处理婚前买房婚后是否属于共同财产的问题时，应综合考虑房产的出资情况、登记情况、婚后还贷情况以及双方是否有特殊约定等多个因素。为了避免未来可能出现的纠纷，建议双方在婚前或婚后通过书面协议明确房产的归属。如果面临房产分割等法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律指导和建议。