卖房后觉得亏了，一般情况下是不能反悔的。不过，具体能否反悔以及反悔的法律后果，需要根据不同情况来详细分析：
合同已签订且生效：
- 如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，并且该合同不存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、重大误解等），那么合同是具有法律效力的。
- 在这种情况下，卖方不能因为觉得亏了而单方面反悔。如果卖方反悔，买方有权要求卖方继续履行合同，或者要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
合同存在无效或可撤销情形：
- 如果房屋买卖合同存在无效或可撤销的情形，如卖方在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，或者买方对合同内容存在重大误解，那么卖方或买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
- 一旦合同被撤销，就视为自始没有法律效力，卖方可以不再履行合同，但可能需要承担因撤销合同而给买方造成的损失。不过，这种情况需要卖方提供充分的证据来证明合同存在无效或可撤销的情形。
合同尚未履行完毕：
- 如果房屋买卖合同已经签订，但尚未履行完毕（如尚未办理过户手续、尚未支付全部房款等），卖方可能试图通过不配合履行合同来反悔。
- 然而，这种行为同样构成违约，买方有权要求卖方继续履行合同或承担违约责任。此外，如果卖方的不配合行为导致合同无法继续履行，买方还有权解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。
特殊情况下的反悔：
- 在某些特殊情况下，如房屋存在严重质量问题、卖方未如实告知房屋状况等，买方可能有权要求解除合同或要求卖方承担相应的责任。但这并不意味着卖方可以主动反悔，而是买方在特定条件下享有的权利。
法律建议：
- 在签订房屋买卖合同前，卖方应充分了解市场行情和房屋价值，确保合同价格合理。
- 如果卖方在签订合同后发现亏了，应首先与买方协商，看是否能够通过调整价格、支付补偿等方式解决问题。
- 如果协商无果，卖方应咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。
- 在任何情况下，卖方都不应擅自反悔或拒绝履行合同，以免承担不必要的法律责任。
可能法律后果：
- 如果卖方擅自反悔或拒绝履行合同，买方有权要求卖方继续履行合同或承担违约责任。
- 违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等，具体数额根据合同约定和实际情况确定。
- 如果卖方的行为构成欺诈或其他违法行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。
总之，卖房后觉得亏了并不能成为反悔的合法理由。在签订房屋买卖合同前，卖方应谨慎考虑并充分了解相关情况；在签订合同后，应遵守合同约定并履行自己的义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。