土地权属争议，是指因土地所有权或者使用权的归属问题而产生的争议。以下是对土地权属争议的详细解释：

一、定义与性质

土地权属争议，本质上是一种民事争议，它涉及的是土地所有权或使用权的归属问题。这种争议可能发生在个人与个人之间、个人与单位之间，或者单位与单位之间。

二、争议类型

1. 所有权争议：即对土地所有权的归属产生争议。例如，某块土地原本属于集体所有，但有人主张其应属于国家所有，或者不同集体之间对土地所有权产生争议。
2. 使用权争议：即对土地使用权的归属产生争议。这通常发生在土地已经分配给个人或单位使用后，因各种原因（如继承、转让、租赁等）导致使用权归属不明或产生争议。

三、争议原因

土地权属争议的产生往往与历史遗留问题、政策变动、土地登记不准确或遗漏、土地转让过程中的不规范行为等因素有关。例如，在土地改革时期，由于历史原因，部分土地的权属关系可能未得到明确界定；或者在进行土地登记时，由于工作疏忽或故意隐瞒，导致土地权属证书上的信息与实际情况不符。

四、解决途径

1. 协商：争议双方可以首先尝试通过协商的方式解决争议。这通常是最快捷、最经济的方式，也有助于维护双方的关系。
2. 调解：如果协商无果，争议双方可以寻求第三方（如村委会、居委会、土地管理部门等）的调解。调解机构会根据双方提供的证据和实际情况，提出调解方案，促使双方达成和解。
3. 行政处理：如果调解也无果，争议双方可以向当地土地管理部门申请行政处理。土地管理部门会根据相关法律法规和政策，对争议进行调查和裁决。
4. 诉讼：如果行政处理结果仍不能令争议双方满意，或者争议双方对行政处理结果有异议，他们可以向人民法院提起诉讼。人民法院将依法审理案件，并作出判决。

五、法律后果

土地权属争议的解决结果将直接影响土地的所有权或使用权的归属。如果争议得到妥善解决，土地的所有权或使用权将得到明确界定，争议双方也将按照解决结果行使相应的权利。如果争议未能得到妥善解决，可能会导致土地长期闲置或无法得到有效利用，甚至可能引发更严重的法律纠纷和社会问题。

建议：在面临土地权属争议时，建议争议双方保持冷静和理性，积极寻求合法、合理的解决途径。同时，也建议争议双方在争议解决过程中，注意收集和保存相关证据，以便在需要时提供有力的支持。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。