拆迁房公证书在符合法律规定且程序合规的情况下是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细解析：
一、拆迁房公证书的法律效力
证据效力：
- 拆迁房公证书是公证处根据法定程序制作的司法证明书，详细记录了拆迁过程中的关键事实，如房屋状况、补偿协议等。这些记录具备高度的可信度和权威性，成为后续纠纷解决中的核心证据。
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，经过法定程序公证的法律行为、事实和文书，法院应直接作为认定事实的根据。这意味着拆迁房公证书在诉讼中具有直接证明力，无需额外举证。
强制执行效力：
- 在满足特定条件下，公证处可赋予拆迁补偿、安置协议等债权文书强制执行效力。当一方不履行义务时，另一方可直接向法院申请强制执行，无需经过冗长的诉讼程序。
- 具有强制执行效力的拆迁房公证书为法院提供了具体、明确的执行依据，确保执行工作的高效、有序进行。
法律行为成立要件效力：
- 在某些情况下，如涉及共有财产或重要公共利益的拆迁，公证成为拆迁行为合法有效的必要条件。未经公证的拆迁行为可能无法获得法律认可和支持。
- 拆迁房公证书的办理过程对拆迁程序进行了严格规范和监督，确保拆迁行为符合法律法规要求，保障当事人的合法权益不受侵害。
二、拆迁房公证书有效的条件
合法产权：
- 拆迁房必须拥有合法的产权证明，即房屋产权归属明确，不存在产权纠纷。这是公证有效的前提条件。
- 当事人之间就拆迁房的相关事项（如拆迁补偿权益的分配、拆迁房的赠与、继承等）达成的协议，必须是真实、合法的，才能进行有效公证。
符合公证程序：
- 公证处是依法设立的证明机构，独立行使公证职能并承担民事责任。
- 公证机构及其公证员在办理拆迁房公证时，必须严格按照法定程序进行审查，包括核实当事人的身份、资格、意思表示以及相关材料的真实性、合法性。
- 只有按照法定程序出具的公证书，才具有法律效力。
三、拆迁房公证书可能无效的情形
产权瑕疵：
- 如果拆迁房本身的产权不清晰，存在纠纷，如多个共有人未全部同意相关处分行为，或房屋的产权来源不合法，即使进行了公证，公证书也可能被认定为无效。
- 例如，未经共有权人同意擅自处分共有拆迁房并进行公证的情况，共有权人有权主张公证无效。
违反法律法规：
- 公证事项的内容如果违反了法律法规的强制性规定，那么该公证不具有法律效力。
- 如为骗取拆迁补偿款而虚构拆迁房信息并进行公证，这种基于虚假内容的公证是无效的，且相关责任人需承担法律责任。
公证程序违法：
- 若公证机构或公证员在办理公证过程中违反了法定程序，如未认真核实当事人身份、未充分审查相关材料真实性等，可能导致公证书无效。
- 例如，公证员在办理拆迁房委托公证时未要求委托人当面签字，而是由他人代签，这种违反程序的公证可能会被认定无效。
四、建议与注意事项
- 确保产权清晰：在进行拆迁房公证前，务必确保拆迁房具有合法产权且不存在产权纠纷。
- 选择正规公证机构：应选择正规的公证机构并按照法定程序办理公证事宜，以确保公证书的法律效力。
- 保留相关证据：注意保留与拆迁房相关的证据和材料，以便在必要时作为证明或用于复查公证。
- 及时咨询：如有任何疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，以确保自身权益得到妥善保护。
综上所述，拆迁房公证书在符合法律规定且程序合规的情况下是具有法律效力的。然而，其有效性仍需基于合法的前提和基础。因此，在进行拆迁房公证时，务必确保产权清晰、选择正规公证机构并按照法定程序办理。