租房合同签了还没生效是否可以毁约，需视具体情况而定，但一般不可以随意毁约。以下是从不同角度的详细分析：
一、合同约定角度
明确约定情形：
- 如果租房合同中明确规定了合同未生效前可以解除合同的特定情形和条件，当这些条件满足时，一方有权按照合同约定解除合同，而不构成毁约。例如，合同中可能规定“若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同”。在此情况下，依据合同条款解除合同是合法的。
无明确约定：
- 如果合同中没有类似允许提前解除的条款，任何一方擅自毁约都可能构成违约，并需承担相应的法律责任。这包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。例如，租客在合同未生效前突然决定不租，而房东已经为准备出租房屋产生了相关费用（如清洁费、维修费等），租客可能需要赔偿这些费用。
二、法律规定角度
合同成立与生效：
- 合同的成立与生效是两个不同的概念。合同的成立意味着双方已就合同条款达成一致，而合同的生效则是指合同对双方产生法律约束力的时刻。对于一般的租房合同，依法成立时即生效。此时，如果一方认为合同还未生效而毁约，实际上是违反合同约定的行为。
预期违约与缔约过失责任：
- 预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示或在行为上表明将不履行合同义务。对于此类预期违约行为，另一方有权要求其承担违约责任。
- 即便合同未生效，如果一方在合同磋商、订立过程中违背诚信原则给对方造成损失，仍需承担缔约过失责任。例如，房东因信赖租客会履行合同而推掉其他潜在租客，租客突然毁约，则需赔偿房东因此遭受的损失。
三、实际操作建议
查阅合同条款：
- 在考虑是否毁约之前，首先应仔细查阅租房合同中的相关条款，特别是关于合同解除和违约责任的部分。这有助于了解毁约可能带来的法律后果。
双方协商：
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，应尝试与对方进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。例如，可以协商延长合同生效时间、修改合同条款或解除合同并承担一定责任等。
法律意识：
- 无论合同如何规定，都应遵守法律法规，尊重合同的法律效力，避免不必要的法律纠纷。在毁约前，应充分了解可能带来的法律后果，并尽量通过协商解决问题。
四、特殊情况处理
- 如果因特殊原因（如突发疾病、工作变动等）确实无法继续履行合同，且无法与房东协商一致，那么可能需要根据合同中的约定承担一定的违约责任。在这种情况下，建议尽快咨询专业律师，以了解自己的法律权益和责任，并采取适当的法律措施来减少损失。
总结与建议：租房合同签了还没生效一般不可以随意毁约，但具体需根据合同约定及双方协商情况来确定。为避免不必要的法律纠纷和经济损失，建议在签订合同前仔细阅读合同条款，确保充分了解自己的权利和义务。同时，在合同签订过程中保持诚信和沟通，以减少误解和冲突的发生。如果确实需要毁约，应尽快与对方协商并承担相应的法律责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。