关于民法典中房子归属问题，需根据不同情况具体分析，以下是一些常见情形及对应的法律解释：

1. 婚前购房：

   • 若一方在婚前全款购房并登记在自己名下，则该房产属于其个人财产，离婚时不进行分割。
   • 若一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，则房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分需给予另一方补偿。

2. 婚后购房：

   • 婚后无论由哪一方出资购房，只要房产登记在双方名下或一方名下（且未明确约定为个人财产），均视为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
   • 若婚后一方父母出资购房，且明确表示赠与自己子女，则该房产属于子女个人财产；若未明确表示赠与，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

3. 继承或受赠房产：

   • 继承或受赠的房产，若未明确表示只归一方所有，则属于夫妻共同财产。
   • 若遗嘱或赠与合同中明确表示房产只归一方所有，则该房产属于该方个人财产。

4. 房产登记与实际权属不符：

   • 在某些情况下，房产登记可能并不反映真实的权属情况。例如，因借名购房、隐名购房等原因，实际出资人与登记人不一致。此时，需根据实际出资、购房合同、还款记录等证据来确定房产的真实归属。

5. 特殊情形下的房产归属：

   • 如一方在婚姻关系存续期间因工伤、交通事故等获得赔偿的房产，若该赔偿明确为个人所有，则该房产属于个人财产。
   • 若夫妻双方有书面约定房产归属，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则按照约定处理。

法律建议：

• 在涉及房产归属问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以便在发生争议时能够证明自己的权益。
• 若对房产归属有疑问或争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，避免自行处理导致权益受损。

可能法律后果：

• 若房产归属问题处理不当，可能导致一方权益受损，甚至引发法律纠纷。
• 在离婚、继承等法律程序中，房产归属问题往往是争议焦点之一，若处理不当可能影响整个法律程序的进程和结果。

如有任何关于民法典中房子归属问题的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。