撤销不动产登记的法律依据主要来源于《不动产登记暂行条例实施细则》及相关法律法规，以下是对此问题的详细解析：

1. 《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定：

   • 第八十一条：此条款规定了不动产登记簿记载事项错误的更正程序。当不动产登记簿记载的事项存在错误时，权利人、利害关系人可以持相关证明材料，向不动产登记机构申请更正登记。若不动产登记机构认为登记簿记载确有错误，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。这一条款为撤销因登记错误而产生的不动产登记提供了法律依据。
   • 第八十二条：此条款涉及异议登记程序。当权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而不动产登记机构不予更正时，他们可以申请异议登记。若不动产登记机构受理异议登记申请后，在异议登记之日起十五日内，申请人未就争议事项提起诉讼或者仲裁的，异议登记失效。但若异议登记期间，不动产登记簿记载的权利人处分不动产申请登记，且不动产登记机构予以登记的，不损害物权人的合法权益。虽然此条款直接规定的是异议登记，但它间接为撤销错误登记提供了一种救济途径，即通过异议登记引发后续的法律程序来撤销错误登记。

2. 其他相关法律法规的补充：

   • 在特定情况下，如政府依法征收、收回土地时，相应的不动产证需撤销。这一情形通常依据的是《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，这些法律对土地征收、收回的程序和条件进行了明确规定，当满足这些条件时，不动产登记机构应依法撤销相关的不动产登记。
   • 若不动产登记是基于违法或不合理的行政决定作出的，当该行政决定被撤销或确认无效时，相应的不动产登记也应被撤销。这一情形依据的是《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规，这些法律对行政决定的撤销、确认无效等程序进行了规定，为撤销基于违法行政决定的不动产登记提供了法律依据。

3. 撤销不动产登记的程序要点：

   • 依申请撤销：权利人或利害关系人可以向不动产登记机构提交申请书、身份证明、证明登记错误或应撤销登记的证据材料等，申请撤销不动产登记。不动产登记机构对申请材料进行初步审查后，符合要求的予以受理，并进行深入审核。对于可能涉及他人利益的撤销申请，还需进行公示，公示期一般不少于15个工作日。根据审核结果，不动产登记机构作出是否撤销登记的决定，并书面通知申请人。若决定撤销，将撤销事项记载于登记簿，并进行公告。
   • 依职权撤销：在登记机构发现登记错误、上级部门责令或司法机关要求等情况下，不动产登记机构可以依职权启动撤销程序。此时，登记机构会自行组织人员调查核实需要撤销的事项，收集证据，确定错误事实及原因。根据调查结果，作出是否撤销的决定，并书面通知权利人及利害关系人。若决定撤销，同样将撤销事项记载于登记簿，并进行公告。

法律建议：

• 在申请撤销不动产登记时，务必准备充分的证据材料，以证明登记错误或应撤销登记的事实。
• 遵循法定程序进行申请或应对，确保自身权益得到妥善保护。
• 若对撤销不动产登记的程序或法律依据有疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律解答和建议。