融资租赁届满时租赁物的归属问题，主要依据融资租赁合同中的约定来确定；若合同无约定或约定不明确，则依据法律规定，租赁物所有权通常归出租人所有，但承租人也有退租、续租或留购的选择权。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律基础与原则
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百五十七条，出租人和承租人可以约定租赁期限届满时租赁物的归属；若无约定或约定不明，且依据《民法典》第五百一十条仍不能确定，则租赁物所有权归出租人。这一规定明确了融资租赁合同期满后租赁物归属的基本原则，即约定优先，无法约定时依法处理。
二、租赁物归属的具体情况
归承租人所有
- 留购：这是融资租赁中常见的获取所有权方式。承租人在租赁期限届满时支付一个名义价格（通常金额较低），即可取得租赁物的所有权。这种方式相当于分期付款购买设备，既满足了承租人对租赁物的长期使用需求，又避免了高昂的购置成本。
- 续租后取得所有权：双方在合同中约定，承租人选择续租并经过一定期限后，租赁物所有权自动转移给承租人。这种方式为承租人提供了更灵活的使用选择，同时也保障了出租人的资金回收。
归出租人所有
- 合同明确约定：如果租赁合同中明确规定租赁期满后租赁物必须返还给出租人，承租人需按约定将处于正常使用状态的租赁物交还。这是出租人保留所有权的一种常见方式，旨在确保租赁物的完好回收和再利用。
- 承租人违约：若承租人在租赁期间严重违约，如长期拖欠租金，出租人有权在租赁期满前或期满时收回租赁物。这是出租人维护自身权益的一种重要手段。
- 退租：合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人，租赁物所有权仍归出租人。这种方式适用于承租人不再需要租赁物或希望更换其他设备的情况。
其他处置方式
- 拍卖、变卖：经出租人与承租人协商一致，可将租赁物拍卖或变卖，所得价款扣除相关费用后按约定分配。这种方式适用于租赁物仍有较高价值但承租人不再需要的情况。
- 捐赠或报废：在特殊情况下，如租赁物无使用价值或继续使用成本过高，经双方协商同意，可捐赠或报废处理。这种方式适用于租赁物已无法再利用或再利用成本过高的情况。
三、实务建议
- 明确合同条款：在签订融资租赁合同时，双方应明确约定租赁期满后租赁物的归属方式（如归承租人、续租或退回），并注明象征性价款的金额及支付方式，以避免后续争议。
- 评估残值风险：出租人应提前规划租赁物残值处理方式（如二手市场处置、折价回购等），以降低风险；承租人则需关注租赁物技术迭代风险，避免因设备过时导致经济损失。
- 完善履约管理：双方应定期检查租赁物状态，确保期满时符合约定条件（如完好率、技术性能等），并保存履约凭证（如租金支付记录、维修单据），以备争议解决之需。
四、典型案例参考
案例名称：甲公司与乙公司融资租赁合同纠纷案
案情简介：甲公司（出租人）与乙公司（承租人）签订5年期设备融资租赁合同，未约定租赁期满后设备归属。租赁期满后，乙公司要求留购设备，甲公司以未约定归属为由拒绝。
裁判结果：法院认为，双方未明确约定归属，依据《民法典》第七百五十七条，设备所有权归甲公司。乙公司可主张返还保证金或协商续租，但无权强制留购。
综上所述，融资租赁届满时租赁物的归属问题需综合考虑法律规定和合同条款。双方在签订合同时应充分协商并明确约定租赁物归属，以确保各自权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。