家里落水管漏水，物业是否负责取决于漏水的具体位置、原因以及是否在保修期内等多个因素。以下是对不同情况下的详细分析：
质保期内漏水
- 情况分析：若落水管漏水由房屋质量问题导致，且住宅仍处于开发商规定的质保期内（通常为2年），根据《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商需负责维修并承担相关费用。此时，虽然物业可能会协助沟通，但主要责任应由开发商承担。
- 法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定了给排水管道系统的最低保修期限为2年。
已过质保期，公共区域落水管漏水
- 物业管理责任：若落水管位于公共区域，如楼道、电梯间等，且因年久失修或自然老化而漏水，根据《物业管理条例》第三十五条，物业公司对建筑物的公共部分负有维护和管理的责任。因此，物业公司应使用公共维修基金进行维修。
- 人为损坏责任：若公共区域的落水管因人为破坏而漏水，实施破坏行为的个人或单位应承担维修责任和费用。
已过质保期，业主专有部分落水管漏水
- 业主自行负责：对于业主自家独用的落水管部分，如从业主室内引出的落水管，在已过质保期的情况下，其维护和管理责任在于业主自身。因此，这部分落水管漏水时，由业主自行负责维修和承担费用。
- 物业提供有偿服务：如果业主与物业签订了相关服务协议，约定物业可以为业主提供有偿的维修服务，则物业可根据协议为业主维修水管，业主需支付相应费用。
处理建议：
- 在遇到落水管漏水问题时，首先应明确漏水部位和原因，以确定责任方。
- 建议先与物业公司进行协商处理，共同确定责任方和维修方案。
- 若协商不成，可邀请第三方机构进行评估或通过法律途径解决纠纷。例如，可以向政府相关物业管理部门投诉，要求介入处理；必要时，业主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求物业承担维修责任或赔偿损失。
法律依据：
- 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：…（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
- 《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
综上所述，家里落水管漏水的责任承担需根据具体情况来判断。通过明确责任方和维修方案，可以更有效地解决问题并保障各方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。