夫妻之间写的财产协议，在符合一定法律条件的情况下是有效的，并具有法律约束力。以下是对这一问题的详细分析：

一、有效条件

1. 行为人具有相应的民事行为能力

   • 夫妻双方在签订协议时必须是完全民事行为能力人，能够清晰地理解协议内容及其法律后果。若一方存在精神障碍、智力缺陷等影响其正确认知和判断能力的情况，所签订的财产协议可能无效。

2. 意思表示真实

   • 协议必须是夫妻双方自愿、平等地达成的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。双方应对协议的内容有清晰的认识，并同意按照协议执行。例如，若一方以威胁另一方生命安全的方式强迫对方签订不公平的财产分割协议，该协议可因意思表示不真实而被撤销。

3. 内容合法

   • 协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公德和善良风俗。例如，不能约定逃避法定义务（如抚养子女、赡养老人义务）或将违法所得作为夫妻共同财产进行分配，此类协议无效。

4. 采用书面形式

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，应当采用书面形式。书面协议在发生纠纷时可作为重要证据。如果协议涉及不动产等特殊财产的归属，还应按照法律规定办理相关的产权变更登记手续。

二、公证的作用

• 虽然公证不是夫妻财产协议生效的必备条件，但经过公证的夫妻财产协议在证据效力上具有独特优势。在诉讼等场景中，经过公证的协议一般会被法院直接采信，相比未公证的协议在证明力上可能更具优势。如果夫妻双方对财产协议的内容非常重视，并希望在未来可能发生的争议中拥有更强的证据支持，可以选择对协议进行公证。

三、特殊情形与注意事项

1. 特殊财产处理

   • 对于某些特殊财产，如夫妻一方的婚前财产或特定类型的共有财产，需要根据具体情况进行判别和约定。例如，婚前财产在婚后产生的增值部分，若双方未明确约定，可能视为共同财产。

2. 对外效力问题

   • 如果协议约定了夫妻财产归各自所有，且夫或妻一方对外负有债务，而第三人不知道该约定的，该约定通常不能对抗善意第三人。这意味着，债权人仍有权要求夫妻双方共同承担债务。

3. 协议变更与撤销

   • 夫妻财产协议一旦签订，并非不可变更或撤销。在符合法定条件的情况下，如一方存在欺诈、胁迫等情形，另一方可以请求法院变更或撤销协议。

4. 谨慎签订与咨询

   • 在签订夫妻财产协议时，双方应当谨慎对待，确保协议的合法性、真实性和完整性。如有任何疑问或不确定的地方，应向我咨询，以避免后续可能出现的法律纠纷，保障自身的合法权益。

总结来说，夫妻之间写的财产协议在符合上述法律条件的情况下是有效的，并具有法律约束力。为了确保协议的有效性和避免后续纠纷，建议双方在签订时遵循法律规定的形式和程序要求，并在必要时咨询专业律师的意见。