关于物权法对空置房收取物业费的司法解释，目前《物权法》已失效，相关规定已整合至《民法典》中。根据《民法典》及相关司法实践，空置房仍需缴纳物业费，具体分析如下：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第九百四十四条：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
   • 这一条款明确了业主支付物业费的义务，并未将房屋是否空置作为免除物业费的理由。

2. 司法实践中的观点：

   • 空置房不免物业费：在司法实践中，法院通常认为，物业服务是针对整个小区或建筑物的公共部分提供的，如保安、保洁、绿化、设施维护等，这些服务并不因个别房屋的空置而减少或停止。因此，业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。
   • 特殊情况下的减免：虽然一般情况下空置房需全额支付物业费，但某些地区或特定情况下，如业主能证明物业服务存在严重瑕疵或未达到约定标准，可能通过协商或诉讼方式争取部分减免。然而，这并非普遍规则，且需具体证据支持。

3. 实际操作建议：

   • 查阅物业服务合同：业主应首先查阅自己与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于物业费支付的具体条款，包括是否对空置房有特殊约定。
   • 与物业公司协商：如果业主认为物业费过高或存在不合理之处，可以尝试与物业公司进行协商，寻求更合理的解决方案。
   • 寻求法律途径：若协商无果，业主可以通过法律途径维护自己的权益，如向当地物业管理部门投诉或提起诉讼。但需注意，诉讼前应收集充分证据证明物业服务存在瑕疵或未达到约定标准。

4. 可能面临的法律后果：

   • 欠费追缴：如果业主长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴欠费，并可能要求业主支付滞纳金或违约金。
   • 信用记录受损：在极端情况下，欠费行为可能影响业主的个人信用记录，对其未来的贷款、租房等行为产生不利影响。

总结来说，根据《民法典》及相关司法实践，空置房仍需缴纳物业费。业主应了解自己的合同义务，并在必要时与物业公司协商或寻求法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。