针对您提出的“租了20年的土地到期后怎么办”这一问题，这实际上涉及到了土地租赁合同的期限以及土地使用权到期后的处理两个层面。下面我将结合相关法律法规，为您详细解答。

一、土地租赁合同期限问题

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，如果您签订的土地租赁合同期限超过了20年，那么超出20年的部分将不受法律保护。

应对策略：

1. 续订租赁合同：在20年租赁期限届满前，您可以与出租方协商一致，续订租赁合同。续订时，需签订书面合同，并明确新的租赁期限（不超过20年）、租金、支付方式等关键条款。

2. 调整租赁期限：为规避20年期限限制，双方可采取定期调整租赁期限的方式，如每20年为一个周期，周期届满前协商是否继续租赁及新周期的租赁条款。

二、土地使用权到期后处理问题

土地使用权到期后的处理方式，主要取决于土地的性质（住宅用地或非住宅用地）。不过，在您的情况下，由于您是租赁土地而非拥有土地使用权，因此这一部分主要关注的是租赁期满后土地及地上建筑物的处理。

对于非住宅用地租赁：

1. 申请续期：如果您希望继续租赁该土地，应在租赁期限届满前按照当地土地管理部门的要求准备并提交土地使用权续期申请。这通常包括填写申请表、提供身份证明和土地使用证等文件。

2. 缴纳费用：根据当地政策和规定，您可能需要缴纳土地出让金或续期费。

3. 等待审批并重新签订合同：提交申请后，需等待土地管理部门的审批。若续期申请获得批准，您需与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同（在租赁情境下，可能是新的租赁合同），并更新相关证件。

若未申请续期或未获批准：

• 土地使用权（或租赁权）将由国家（或出租方）无偿收回。
• 土地上的房屋及其他不动产的归属，将根据您与出租方的约定或相关法律法规进行处理。若没有约定或约定不明确，可能面临房屋随土地使用权被收回的情况。

三、通用建议

1. 提前沟通协商：在租赁期限届满前，建议您与出租方提前沟通协商，明确双方意向和续期条件。

2. 了解当地政策：不同地区的土地使用权续期政策和流程可能存在差异，因此具体操作前应先咨询当地土地管理部门或专业律师以获取准确信息和指导。

3. 防范法律风险：在整个过程中，务必严格遵守当地的法律法规和政策要求，避免未来可能出现的纠纷和争议。

综上所述，租了20年的土地到期后，您应根据实际情况选择续订租赁合同、调整租赁期限或探索其他合作方式，并确保所有操作符合法律法规以维护双方的合法权益。