针对您提出的“他项权证掉了怎么办解押”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，“他项权证”现规范称为“不动产登记证明”。当您需要办理解押手续，但发现不动产登记证明遗失时，您仍然可以通过合法途径进行解押。
解押方式：
解押申请形式主要分为线上和线下两种：
线上办理：
- 如果您所在地区的不动产登记机构支持线上解押服务，并且抵押权人（通常是金融机构）也已开通相关线上系统，那么您可以尝试通过线上渠道进行解押申请。
- 线上办理流程一般包括：在不动产登记机构官方网站或指定平台上提交解押申请，上传必要的电子资料（如身份证明、抵押权已消灭的证明等），并等待审核。
- 审核通过后，不动产登记机构会对抵押登记予以注销，并将注销信息反馈给金融机构。此时，原不动产登记证明虽已遗失，但其在系统中的状态已变为注销，不影响解押效力。
线下办理：
- 如果线上办理不可行，或者您更倾向于线下办理，那么您可以前往就近的不动产登记受理窗口进行申请。
- 线下办理时，您需要准备以下资料：不动产登记申请表（可在现场打印或提前线上填报）、申请人（或代理人）身份证明、抵押权已消灭的证明（如贷款结清证明等）、以及虽然遗失但理论上应提交的不动产登记证明（实际办理中，因证明遗失，您可能需要提供其他能证明抵押权已消灭的资料，或按登记机构要求填写遗失声明等）。
- 提交资料后，不动产登记机构会进行审核。审核通过后，会对不动产抵押登记进行注销，并告知您原不动产登记证明已作废。
特别说明：
- 在办理解押手续时，关键在于证明抵押权已经消灭。这通常通过提供贷款结清证明、抵押合同终止协议等文件来实现。
- 如果不动产登记证明确实遗失，您无需过分担心。在提供充分证据证明抵押权已消灭的情况下，不动产登记机构会依据相关规定为您办理解押手续。
- 办理时限方面，法定时限为30个工作日，但许多地方的不动产登记机构都承诺即时办结或缩短办理时间，以提高服务效率。
建议：
- 在办理解押手续前，建议您先联系抵押权人（金融机构）和当地不动产登记机构，了解具体的办理流程和所需资料。
- 如果可能的话，尽量选择线上办理方式，以节省时间和精力。
- 在准备资料时，务必确保所有文件的真实性和有效性，以避免因资料问题导致办理延误。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。