关于签了租赁合同不想继续履行，押金是否可以退还的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及实际情况，以下分情况讨论：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了退租时押金的处理方式，比如退还条件、扣除标准等，那么应当按照合同中的约定来执行。这是合同自由原则的体现，双方都应遵守。

2. 合同中没有明确约定或约定不明确：

   • 在这种情况下，应依据公平合理原则来处理押金退还事宜。如果租客的提前退租行为并未给房东造成实际损失，那么房东应当退还押金。
   • 如果租客的提前退租行为给房东造成了损失，比如房屋空置期间的租金损失、重新寻找租客的费用等，房东有权从押金中扣除相应的赔偿金额。剩余部分（如有）再退还给租客。

3. 特殊情况下的押金退还：

   • 协商一致解除合同：如果租客与房东通过友好协商达成一致，同意提前解除租赁合同，并且房东同意全额或部分退还押金，那么这是最为直接且常见的方式。
   • 不可抗力因素：如果因自然灾害（如地震、洪水等）或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应依据公平原则协商处理押金退还事宜。通常情况下，房东应退还押金。
   • 房东违约：如果房东存在严重违约行为，比如房屋存在严重质量问题、未提供约定的设施或服务等，导致租客无法正常使用房屋，租客有权提前退租并要求退还押金。

建议与注意事项：

• 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金、提前退租、违约责任等方面的约定。这有助于避免后续纠纷的发生。
• 主动沟通协商：如果决定提前退租，应主动与房东进行沟通协商，说明退租原因并争取房东的理解和同意。双方可以就押金退还等事宜达成一致意见，减少不必要的纠纷。
• 保留证据材料：在租赁过程中及协商过程中，应妥善保留相关证据材料，如押金收据、租赁协议、沟通记录等。这些证据材料在后续纠纷处理中可能起到关键作用。
• 寻求法律帮助：如果双方无法协商一致或通过协商无法解决纠纷，可以寻求我的法律帮助。我会根据具体情况提供专业的法律意见，并通过调解、仲裁或诉讼等途径维护你的合法权益。

总结来说，押金是否可以退还取决于合同中的具体约定以及实际情况。在处理此类问题时，应遵循合同约定优先、公平合理等原则，并根据具体情况进行具体分析。 如果你有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。