核心结论：房子抵押贷款逾期暂时还不上，可通过与银行协商、寻求资金周转、考虑资产处置、防范法律风险等方式应对，以下为详细说明：

1. 与银行积极协商
   • 沟通延期还款：第一时间主动联系贷款银行，向其说明自己目前暂时无力偿还贷款的实际情况，表达强烈的还款意愿。银行可能会根据具体情况，给予一定期限的延期还款，比如延长几个月的还款时间，让你有更充裕的时间去筹集资金。不过，延期还款可能会产生额外的利息或费用，需要与银行明确清楚。
   • 申请调整还款计划：尝试与银行协商调整还款计划，例如将原本的等额本息还款方式改为先还利息后还本金，或者延长贷款期限，降低每月的还款金额，以减轻当前的还款压力。但这种方式可能会导致总利息支出增加，需要综合考虑自身经济状况和还款能力。
2. 寻求资金周转
   • 向亲友借款：向亲朋好友坦诚说明自己的困境，寻求他们的帮助。这种方式相对灵活，还款期限和方式可以双方协商确定，且一般不会产生额外的利息费用。但要注意及时还款，避免因借款问题影响与亲友的关系。
   • 变卖其他资产：如果手头有其他闲置的资产，如车辆、贵重物品等，可以考虑将其变卖，用所得资金偿还部分或全部抵押贷款。在变卖资产时，要选择合法、正规的渠道，确保交易的安全和公平。
   • 尝试其他融资渠道：例如，如果符合条件，可以申请一些低息的信用贷款来偿还抵押贷款，但要注意信用贷款的额度和还款期限，避免陷入新的债务困境。另外，一些正规的互联网金融平台也可能提供短期借款服务，但要谨慎选择，避免遭遇高利贷或非法集资等风险。
3. 考虑资产处置
   • 自行出售房产：如果经过努力仍无法偿还贷款，且不想面临房产被银行拍卖的后果，可以考虑自行出售房产。自行出售房产可以更好地控制交易过程和价格，但需要自己承担寻找买家、办理过户手续等繁琐事务，且可能需要一定的时间才能找到合适的买家。
   • 接受银行拍卖：如果实在无力偿还贷款，银行有权按照合同约定对抵押的房产进行拍卖，以收回贷款本息。在银行拍卖房产前，要积极配合银行的相关工作，如实提供房产的相关信息和资料。拍卖所得款项在扣除贷款本息、拍卖费用等后，如有剩余将退还给你；如果拍卖所得不足以偿还贷款，你可能还需要继续偿还剩余的债务。
4. 防范法律风险
   • 了解法律后果：要清楚房子抵押贷款逾期不还可能面临的法律后果，如银行可能会通过法律途径起诉你，要求你偿还贷款本息，并承担违约责任；逾期还款记录会被记入个人征信报告，影响你今后的信用评级和贷款申请等。
   • 避免恶意拖欠：千万不要抱有恶意拖欠贷款的想法，否则可能会面临更严重的法律制裁，如被列入失信被执行人名单，限制高消费、出行等。如果确实遇到困难无法按时还款，要积极与银行沟通协商，寻求解决方案。

在处理房子抵押贷款逾期问题的过程中，如果遇到复杂的法律问题或与银行协商无果，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。