针对您提出的“房屋交易合同中户口不迁怎么办”的问题，这是一个在二手房买卖交易中较为常见且容易引发纠纷的情况。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，在房屋买卖合同中，配合迁出房屋内户口通常是出卖人的合同附随义务。这意味着，一旦房屋交易完成，出卖人有责任将户口从该房屋中迁出，以便新房主能够顺利迁入。
如果出卖人未按照合同约定及时迁出户口，买受人可以采取以下措施：
依据合同约定主张权利：
- 仔细审查房屋买卖合同中关于户口迁出的条款，了解出卖人未按时迁出户口应承担的违约责任。
- 如果合同中明确规定了违约金的计算标准或赔偿方式，买受人可以依据合同约定向出卖人主张权利，要求其支付违约金或赔偿损失。
与出卖人协商解决：
- 在采取法律手段之前，买受人可以尝试与出卖人进行协商，了解其未迁出户口的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 例如，可以约定一个合理的迁出期限，或者要求出卖人提供一定的担保措施以确保其会按时迁出户口。
寻求法律途径解决：
- 如果协商无果，买受人可以向当地公安机关申请协助。根据相关规定，公安派出所可以依据现所有权人或使用权人的申请，告知住所原登记人员迁出户口。
- 如果原登记人员拒不迁出或者不具备迁出条件，公安派出所可以凭新房主的书面申请、居民户口簿、居民身份证、房屋产权证明以及社区民警的调查情况报告等材料，报公安分局审核同意后，将其户口迁至社区公用（家庭）户。
- 此外，买受人还可以向人民法院提起诉讼，要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。法院在审理此类纠纷时，会综合考虑合同约定、出卖人的过错程度、户籍逾期迁出的时长以及买受人的实际损失等因素，确定公平合理的违约责任。
在处理此类问题时，买受人还需要注意以下几点：
- 保留好相关证据：包括房屋买卖合同、付款凭证、与出卖人的沟通记录等，以便在需要时证明自己的权益。
- 及时了解政策动态：不同地区的户籍迁移政策可能有所不同，买受人应及时了解当地的相关政策规定，以便更好地维护自己的权益。
- 保持冷静和理性：在处理此类纠纷时，买受人应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击等不利于问题解决的方式。
综上所述，如果房屋交易合同中出卖人未按时迁出户口，买受人可以依据合同约定主张权利、与出卖人协商解决或寻求法律途径解决。在处理此类问题时，买受人应保留好相关证据、及时了解政策动态并保持冷静和理性。希望这些解答能对您有所帮助。