物业公司因非法定理由不给业主刷电梯卡的行为，通常是不合法的，这侵犯了业主对建筑物共有部分（如电梯）的正常使用权。以下从不同角度为你详细分析：

法律依据角度

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 业主与物业公司之间通过物业服务合同确立服务关系。缴纳物业费是业主的义务，但使用电梯等共有设施是业主的基本权利，两者不应相互捆绑。
   • 电梯作为建筑物的共有部分，业主享有共同管理和使用的权利，这一权利不因未缴纳物业费而被剥夺。
   • 《民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。由此推断，限制电梯使用也是不合法的催缴手段，因为它侵犯了业主的基本生活需求。

2. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但条例并未规定物业公司可以因业主未交物业费而限制其使用电梯等共有设施。
   • 若业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，而非采取限制使用电梯等非法手段。

特殊情况处理角度

尽管一般情况下限制电梯卡使用不合法，但如果物业服务合同中确有明确且合理的约定，在业主欠费时可采取一定限制措施，并且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，同时物业公司已履行告知义务，这种情况下可能具有一定合法性。然而，实践中此类约定较少被认可，因为限制电梯使用直接影响了业主的基本生活权益。

业主维权途径角度

面对物业公司的不当行为，业主可以采取以下措施维护自己的合法权益：

1. 与物业公司沟通协商：

   • 要求物业公司恢复电梯卡的正常使用，并合理解决物业费问题。

2. 向相关部门投诉：

   • 若协商无果，业主可向业委会反映情况，寻求协调；或直接向房产局物业管理部门投诉。
   • 业主还可以通过消费者协会进行维权。

3. 法律诉讼：

   • 在必要时，业主可通过诉讼等法律手段维护自己的合法权益。

物业正确做法角度

物业公司应通过提供优质、高效的服务来赢得业主的信任，而非采取不合理、不合法的催缴手段。对于欠费的业主，物业公司应先进行催告、沟通，了解欠费原因，并通过友好协商或法律程序解决纠纷。

总结来说，物业公司因非法定理由不给业主刷电梯卡的行为通常是不合法的。业主在面对此类情况时，应依法维护自己的权益，同时物业公司也应采取合法、合理的方式处理物业费问题。如果你有任何进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。