您好，关于物业公司归哪里管的问题，这主要取决于物业公司的具体位置和所在地区的行政管理规定。

一般来说，根据国务院《物业管理条例》的相关规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。而在地方层面，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（在多数地区，这一职能已整合至住房城乡建设部门）则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

以天津市为例，根据《天津市物业管理条例》的规定，市住房城乡建设部门是本市物业管理的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理。同时，区住房建设部门则是本辖区内物业管理的行政主管部门，负责具体的监督管理工作。这意味着，在天津市内，无论是住宅小区还是工业园区的物业公司，其直属行政主管部门通常是所在区的住房建设部门。

此外，发展改革、规划和自然资源、城市管理、公安、民政、市场监管等相关部门也会按照各自职责，负责物业管理区域内相关的行政管理和服务工作。这些部门与住房建设部门共同构成了对物业公司的全面监管体系。

针对您提到的具体案例——天津市福瑞斯物业管理有限公司，其地址为天津市宁河区潘庄工业区星石科技产业园配建用房01号，根据相关规定，该公司的行政主管部门应为天津市宁河区住房和建设委员会。

综上所述，物业公司的监管单位主要取决于其所在地区的行政管理规定，通常是所在地的住房城乡建设部门或房地产行政主管部门。同时，其他相关部门也会按照各自职责参与物业管理区域的行政管理和服务工作。希望这个解答能够帮助您更好地理解物业公司的监管体系。