在合同中明确约定第三方审价相关条款，核心目的是确保审价过程的公正性、专业性和可操作性，关键在于明确审价机构的选定方式、审价范围、审价程序、费用承担及争议解决机制。以下从合同条款设计的角度，分步骤详细说明：

1. 明确审价机构的选定方式

• 直接指定：若双方对审价机构有共识（如行业权威机构），可直接在合同中写明机构名称及资质要求（如“双方同意由XX工程造价咨询有限公司（具备一级资质）进行审价”）。
• 共同选定：若需协商确定，可约定“双方应在XX日内共同选定一家具备XX资质的审价机构，逾期未选定的，由XX方委托XX机构指定”。
• 随机抽取：适用于对审价机构无特殊偏好的情况，可约定“从XX地区具备XX资质的机构名单中随机抽取，抽取方式为XX”。

2. 界定审价范围与标准

• 范围：明确审价的具体内容（如“仅对工程量清单中的XX部分进行审价”），避免模糊表述导致争议。
• 标准：约定审价依据（如“以XX年《XX省建设工程计价定额》及双方确认的施工图纸为准”），并明确是否包含变更签证、索赔等额外费用。

3. 规范审价程序

• 启动条件：约定触发审价的条件（如“工程竣工验收合格后XX日内，承包方提交结算资料，发包方应在XX日内完成初审并启动第三方审价”）。
• 时间限制：规定审价期限（如“审价机构应在收到完整资料后XX日内出具审价报告”），避免拖延。
• 沟通机制：明确双方与审价机构的沟通方式（如“审价过程中，双方应配合提供补充资料，审价机构可组织现场核验”）。

4. 约定费用承担

• 常规情况：可约定“审价费用由提出审价的一方预缴，最终由责任方承担”（如因发包方对结算有异议而启动审价，若审价结果与承包方申报金额偏差超过XX%，则费用由承包方承担）。
• 特殊情况：若双方均无过错，可约定“审价费用由双方按XX比例分担”。

5. 设置争议解决机制

• 报告效力：明确审价报告是否为最终结算依据（如“审价报告经双方签字确认后生效，作为工程价款支付的唯一依据”）。
• 异议处理：约定对审价结果有异议时的处理方式（如“任何一方对审价报告有异议的，应在收到报告后XX日内提出书面异议，并共同委托另一家机构复审，复审费用由提出异议方预缴，最终按复审结果承担”）。

6. 其他注意事项

• 保密条款：要求审价机构对双方提供的资料保密，避免商业信息泄露。
• 违约责任：约定若一方不配合审价（如拒不提供资料）的违约责任（如“每逾期一日，按合同总价的XX%支付违约金”）。

示例条款（供参考）：

第三方审价条款

1. 双方同意委托XX工程造价咨询有限公司（具备一级资质）对工程结算进行审价，审价范围为工程量清单中的XX部分。
   
2. 审价依据为《XX省建设工程计价定额（2023版）》及双方确认的施工图纸，变更签证按实际发生计算。
   
3. 承包方应在工程竣工验收合格后15日内提交完整结算资料，发包方应在收到资料后10日内完成初审并启动审价。审价机构应在收到资料后30日内出具审价报告。
   
4. 审价费用由发包方预缴，若审价结果与承包方申报金额偏差超过5%，则费用由承包方承担；偏差在5%以内时，费用由发包方承担。
   
5. 任何一方对审价报告有异议的，应在收到报告后7日内提出书面异议，并共同委托另一家具备一级资质的机构复审，复审费用由提出异议方预缴，最终按复审结果承担。
   
6. 审价机构应对双方提供的资料保密，未经双方书面同意不得向第三方披露。

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