面对租店铺被骗且合同已签的情况，你可以通过以下步骤来维护自己的合法权益：

1. 立即采取行动并收集证据

   • 保持冷静：首先，务必保持冷静，避免情绪化决策，以便更清晰地分析问题并采取有效措施。
   • 全面收集证据：迅速搜集与租房合同及被骗情况相关的所有证据，这是维权的关键。证据包括但不限于：
     • 合同文本及其附件，保留好原件和复印件；
     • 与房东或中介的聊天记录，特别是涉及租金、押金、房屋状况等关键信息的部分；
     • 通话录音，如有重要通话，需保留录音文件；
     • 付款凭证，如转账记录、收款收据等，证明你已支付的费用；
     • 房屋实际状况的照片或视频，若与合同描述不符，可作为有力证据。

2. 及时报警并寻求法律帮助

   • 立即报警：向当地警方报案，详细说明被骗经过，并提供所有相关证据和信息。警方将依法进行调查，并根据调查结果采取相应的法律措施。
   • 联系我：作为专业律师，我可以为你提供针对性的法律建议和指导。根据你的具体情况，我将为你制定合适的维权策略，并代理你进行协商、投诉或诉讼等法律程序。

3. 尝试协商解决

   • 在收集好证据并咨询我之后，可尝试与对方（房东或中介）进行协商。明确提出对方的欺诈行为，并提出合理的解决方案，如解除合同、退还已支付的租金和押金、赔偿损失等。
   • 协商时，建议通过书面形式（如微信、短信、邮件等）进行，以保留沟通记录作为后续证据。同时，保持冷静和理性，避免情绪化冲突。

4. 向相关部门投诉

   • 若协商无果，可向相关部门投诉，如房地产中介行业协会、消费者协会（12315）、住房和城乡建设部门等。这些部门会根据具体情况进行调查和调解，帮助你解决问题。
   • 投诉时，需提交详细的投诉材料和证据，以便相关部门能够快速了解你的情况并作出相应处理。

5. 法律途径解决纠纷

   • 申请仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，你可按照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活高效，且仲裁裁决具有法律效力。
   • 提起诉讼：若合同中没有仲裁条款，或你不愿通过仲裁解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需向法院提交之前收集的证据，以支持自己的主张。法院会依法审理并作出判决，要求对方承担违约责任，如退还租金、押金、赔偿损失等。若因欺诈行为导致合同无效或可撤销，法院会依法作出相应认定和处理。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

6. 预防与总结

   • 为防止类似事件再次发生，未来租房时应更加谨慎。在签订租赁合同前，务必对出租人和房屋进行充分调查，查看身份证明、房屋产权证明等文件，确保信息真实可靠。
   • 仔细阅读合同条款，确保完全理解其内容和意义。如有疑问或不确定之处，及时向我咨询或寻求其他法律援助。

面对租店铺被骗的情况，不要慌张，按照上述步骤逐一采取行动，你有望成功维护自己的合法权益并挽回损失。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。