结论前置：在建设工程中，专业分包原则上需要建设单位的同意，但具体是否需要取决于总承包合同中的约定以及相关法律法规的规定。
一、合同约定对专业分包的影响
合同明确约定分包：
- 如果总承包合同中已经明确约定了可以分包的部分工程，并且分包单位具备相应的资质条件，那么承包人通常可以自行决定进行专业分包，而无需再次获得建设单位的同意。这种情况下，合同约定具有优先效力。
合同未约定或约定不明：
- 当总承包合同中没有具体约定分包事项，或者约定不明确时，承包人若欲将部分工程进行专业分包，必须事先获得建设单位的认可。这是为了保障建设单位的权益，确保其对工程的整体控制，避免因分包不当而引发的质量和安全问题。
二、法律法规对专业分包的要求
《中华人民共和国建筑法》的规定：
- 根据《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。这一条款明确规定了专业分包需要建设单位同意的原则，除非合同中已有明确约定。
分包单位的资质要求：
- 无论是否需要建设单位同意，分包单位都必须具备相应的资质条件。这是确保分包工程质量、安全和进度的重要前提。如果分包单位不具备相应资质，将面临法律责任，同时也会影响整个工程的顺利进行。
禁止违法分包：
- 法律法规还明确禁止了违法分包行为，如将工程分包给不具备相应资质条件的单位、肢解发包等。这些行为不仅违反了法律法规的规定，也会损害建设单位的利益，影响工程的质量和安全。
三、实际操作中的注意事项
及时沟通与协商：
- 在进行专业分包前，承包人应与建设单位进行及时沟通与协商，明确分包的范围、条件、程序等事项。这有助于避免后续因分包问题而引发的纠纷和争议。
签订详细的分包合同：
- 承包人与分包单位应签订详细的分包合同，明确双方的权利和义务、工程范围、质量标准、工期、价款支付方式等关键条款。这有助于保障双方的合法权益，确保分包工程的顺利进行。
加强现场管理与监督：
- 建设单位应加强对分包单位的现场管理和监督，确保分包工程的质量和安全标准得到遵守。同时，承包人也应积极配合建设单位的管理和监督工作，共同维护工程的顺利进行。
四、法律后果与责任承担
违法分包的法律后果：
- 如果承包人未经建设单位同意擅自进行专业分包，或者将工程分包给不具备相应资质条件的单位，将面临法律责任。这可能包括罚款、责令改正、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚措施。
连带责任承担：
- 根据法律法规的规定，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。这意味着如果分包工程出现问题或纠纷，总承包单位也需要承担相应的责任和义务。
举例说明：假设在一个大型商业建筑项目中，承包人未经建设单位同意擅自将消防工程专业分包给了一家不具备相应资质的公司。结果，在消防工程施工过程中出现了质量问题，导致整个建筑存在安全隐患。在这种情况下，承包人不仅需要承担违法分包的法律责任，还需要与分包单位共同承担因质量问题而引发的赔偿责任和修复费用等后果。
总结与建议：在建设工程中，专业分包原则上需要建设单位的同意。为了避免潜在的法律风险和纠纷，承包人应在进行专业分包前与建设单位进行充分沟通与协商，并签订详细的分包合同。同时，建设单位也应加强对分包单位的现场管理和监督工作，确保分包工程的质量和安全标准得到遵守。如果您在建设工程领域遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。