结论：跟房东签了一年合同后能否提前走，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同约定优先
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了提前解约的条件、程序以及可能产生的违约责任，那么双方应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定提前解约需要支付一定数额的违约金，或者需要提前一定时间通知房东等。
- 建议：仔细审查租赁合同，特别是关于解约、违约责任等条款，确保自己的行为符合合同约定。
合同中没有明确约定：
- 如果租赁合同中没有对提前解约作出明确规定，那么双方可能需要通过协商来达成一致。在这种情况下，提前解约可能涉及违约责任的问题，具体取决于房东是否同意以及双方协商的结果。
- 建议：与房东进行友好沟通，说明提前解约的原因和意愿，并尝试就违约责任等问题达成一致。如果无法达成一致，可能需要考虑通过法律途径解决。
二、法律法规规定
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期限内，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，并履行支付租金等义务。
- 如果承租人未经出租人同意擅自提前解约，可能构成违约，需要承担违约责任。但是，如果出租人存在违约行为或者租赁物存在瑕疵等情形，承租人可能有权提前解约并免除部分或全部违约责任。
- 建议：在提前解约前，仔细审查租赁合同以及相关法律法规，确保自己的行为合法合规。如果房东存在违约行为或者租赁物存在瑕疵，可以收集相关证据并考虑通过法律途径维护自己的权益。
特殊情况下的提前解约：
- 在某些特殊情况下，如承租人因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）无法继续履行租赁合同，或者承租人因健康原因需要长期治疗等，可能有权提前解约并免除违约责任。
- 建议：如果遇到特殊情况需要提前解约，及时与房东沟通并说明情况，同时收集相关证据以支持自己的主张。如果房东不同意提前解约或者要求承担违约责任，可以考虑通过法律途径解决。
三、实际操作建议
提前通知房东：
- 无论合同是否有明确约定，提前通知房东都是必要的。这有助于房东有足够的时间寻找新的租客，减少因提前解约给房东带来的损失。
- 建议：在决定提前解约后，尽快与房东取得联系并说明情况，同时按照合同约定或者双方协商的结果履行通知义务。
协商解决违约责任：
- 如果提前解约可能涉及违约责任的问题，建议与房东进行友好协商，尝试就违约责任等问题达成一致。这有助于减少纠纷和诉讼成本。
- 建议：在协商过程中，保持冷静和理性，明确自己的诉求和底线，同时尊重房东的权益和意见。
寻求法律帮助：
- 如果无法与房东达成一致或者遇到复杂的法律问题，建议寻求专业的法律帮助。律师可以为你提供专业的法律意见和帮助你维护自己的权益。
- 建议：在选择律师时，注意选择具有相关经验和专业知识的律师，并与其充分沟通以明确自己的诉求和期望。
总结：跟房东签了一年合同后能否提前走，取决于合同约定和法律法规的规定。在提前解约前，建议仔细审查租赁合同、了解相关法律法规，并与房东进行友好沟通。如果遇到复杂问题或者无法达成一致，可以寻求专业的法律帮助。如果你还有其他关于合同纠纷或房产问题的疑问，可以直接向我咨询。