结论前置：物业要求录人脸识别是否合规，需根据具体情况判断。在遵循法律规定、尊重业主权益、确保信息安全且存在合理必要性的前提下，物业可以实施人脸识别技术；否则，该行为可能构成违法。
一、法律依据与合规原则
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据第一千零三十四条，自然人的个人信息受法律保护，人脸信息作为生物识别信息的重要组成部分，同样受到法律的严格保护。
- 第一千零三十五条进一步强调，处理个人信息应遵循合法、正当、必要原则，并需征得自然人或其监护人的同意。这意味着，物业在引入人脸识别技术时，必须获得业主的明确同意。
《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定：
- 该法第二十九条要求经营者收集、使用消费者个人信息时，必须遵循合法、正当、必要的原则，并经消费者同意。虽然此条款主要针对消费者权益保护，但同样适用于物业与业主之间的关系，因为业主在接受物业服务时，也享有类似的权益保护。
其他相关法律法规：
- 如《个人信息保护法》、《中华人民共和国网络安全法》等，均对个人信息的收集、存储、使用提出了明确的法律要求和保护措施。物业在使用人脸识别技术时，必须确保符合这些法律法规的规定。
二、物业行为的合规性分析
合法性：
- 物业要求录人脸识别，在一定程度上可视为履行安全管理职责的手段。然而，这一行为必须严格遵循相关法律法规，特别是关于个人信息保护的规定。未经业主同意，物业擅自强制推行人脸识别系统，可能构成违法。
必要性：
- 物业需证明人脸识别技术的使用是必要的。例如，为了提升小区安全管理水平或提供其他合理服务。如果存在其他合理的替代措施（如门禁卡、身份证登记等）能够实现同样的管理目的，物业则不得强制业主进行人脸识别。
安全性：
- 物业在采用人脸识别技术时，必须确保所收集和存储的人脸信息安全，防止因技术漏洞或管理不善导致的泄露风险。若因此给业主造成损失，物业应承担相应法律责任。
三、业主的权益保护与维权途径
权益保护：
- 业主享有对自己个人信息的控制权和隐私权。物业不能以管理便利为由忽视这些权益。未经业主明确同意，物业擅自强制推行人脸识别系统，可能侵犯业主的个人信息权益。
维权途径：
- 如果物业的行为违反法律规定、侵犯业主权益或未能确保信息安全，业主有权向相关部门投诉或提起诉讼以维护自身权益。在实际操作中，建议业主与物业充分沟通，明确告知人脸识别的目的、方式、范围及安全保障措施，并尊重业主的选择权。
四、具体建议
对于物业：
- 在引入人脸识别技术前，应充分评估其必要性、合法性和安全性。
- 制定详细的人脸识别技术使用方案，包括信息的收集、存储、使用方式及保护措施等。
- 与业主进行充分沟通，获得业主的明确同意后再实施。
对于业主：
- 了解自己的权益，包括个人信息控制权和隐私权等。
- 在面对物业的人脸识别要求时，保持理性态度，根据自身情况做出选择。
- 如果认为物业的行为侵犯了自己的权益，可以及时向相关部门投诉或寻求法律援助。
总结来说，物业要求录人脸识别是否合规，需根据具体情况判断。在遵循法律规定、尊重业主权益、确保信息安全且存在合理必要性的前提下，物业可以实施人脸识别技术。作为业主，应积极了解自己的权益，并在必要时采取相应措施维护自身权益。如果您在房产问题（物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。