窗台漏雨是否归物业管，需根据具体情况判断。以下是对不同情况的分析：

一、保修期内的情况

1. 开发商责任：

   • 若房屋仍在保修期内（通常新建住宅的保修期为竣工验收后5年，具体根据合同约定），且窗台漏雨是由于房屋质量问题（如外墙防水层失效、窗框与墙体密封不严等）导致的，那么应由开发商负责维修。
   • 业主应及时向开发商反映情况，并要求其尽快安排维修。在此期间，物业可以协助业主与开发商沟通，但主要责任在开发商。

2. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业在保修期内主要承担协助沟通的义务，而非直接维修责任。但物业有义务将业主的报修情况及时反馈给开发商，并协助业主与开发商协商解决方案。

二、保修期外的情况

1. 公共区域窗台：

   • 如果漏水的窗台属于小区的公共部分（如楼道窗台、公共阳台窗台等），则维修责任通常归物业公司。
   • 物业公司应按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。若因物业疏于维护导致渗水（如公共排水管长期未清理、窗台排水口堵塞等），物业需承担责任。

2. 业主专有区域窗台：

   • 如果漏水的窗台位于业主的专有区域内（如自家卧室或客厅的窗台），则维修责任通常归业主自己。
   • 业主需要自行承担维修费用，并联系专业的维修人员进行检查和修复。若因业主自行改造窗户、封阳台等造成渗水，也由业主自行承担维修费用。

3. 特殊情况：

   • 如果窗台漏雨是由于其他业主的不当行为（如装修时破坏防水层）导致的，那么责任应由该业主承担。
   • 如果漏水问题涉及多个业主或复杂原因，可能需要通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，要求责任方承担维修责任并赔偿损失。

三、物业公司的服务范围与责任

1. 日常维护义务：

   • 物业需对小区公共设施进行定期检查和维护，包括公共区域的排水系统、外墙结构等。若因物业疏于维护导致渗水，物业需承担责任。

2. 协助沟通义务：

   • 即使问题属于开发商责任，物业仍有义务协助业主与开发商协商解决方案，如及时反馈报修情况、协助安排维修等。

3. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第五十二条，物业应履行共用部位及设施的维护职责。
   • 根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

四、业主的应对步骤

1. 初步排查原因：

   • 检查是否为自家装修问题（如密封胶老化、窗台排水口堵塞等）。
   • 观察渗水是否与雨天相关，判断是否涉及外墙或公共管道。

2. 联系物业并留存证据：

   • 向物业提交书面报修单，要求上门检查并记录问题。
   • 拍摄渗水现场照片、视频，保存沟通记录，以便后续维权。

3. 明确责任主体：

   • 若属开发商责任且拒绝维修，可通过住建部门投诉或法律途径解决。
   • 若属业主自身问题，需及时聘请专业人员修复，避免损失扩大。

总结与建议：窗台漏雨问题是否归物业管，需根据漏水原因、责任归属以及房屋是否在保修期内等因素综合判断。业主在遇到此类问题时，应首先初步排查原因，然后联系物业并留存证据，最后明确责任主体并采取相应的解决措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。