当一份协议被认定为显失公平时，其处理方式主要围绕撤销合同及相关后续事宜展开。以下是对此问题的详细解答：

一、显失公平协议的认定

首先，我们需要明确什么是显失公平的协议。显失公平的协议通常指的是在订立时，由于一方当事人利用其优势地位或对方当事人的轻率、无经验等，导致双方的权利义务严重失衡，违背了公平、等价有偿的基本原则。这种协议的认定需要同时满足主观和客观两个要件：

1. 主观要件：一方当事人故意利用其优势地位或对方当事人的不利情境来订立合同。
2. 客观要件：合同双方当事人的利益明显不平衡，一方承担过多义务而享受极少权利，或在经济利益上遭受重大损失，而另一方则以较小代价获得极大利益。

二、协议撤销后的处理方式

一旦协议被认定为显失公平并被撤销，将产生以下法律后果：

1. 合同效力：被撤销的协议自始没有法律约束力，即合同双方不再受原协议的约束。

2. 返还财产：

   • 因该协议取得的财产应当予以返还。如果财产能够原样返还，则应直接返还给原所有人。
   • 如果财产不能返还或没有必要返还（如财产已消耗、毁损或灭失），则应当折价补偿。折价补偿的金额应基于财产的市场价值或双方协商的价值来确定。

3. 赔偿损失：

   • 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。这包括直接损失和间接损失，如因协议撤销而导致的额外费用、利润损失等。
   • 如果双方都有过错，则各自承担相应的责任。责任的分配应根据双方的过错程度、因果关系等因素来综合判断。

三、撤销权的行使

1. 撤销权主体：受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。

2. 撤销权行使期限：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，撤销权人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
   • 如果受胁迫，则自胁迫行为终止之日起一年内行使。
   • 如果因重大误解，则自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
   • 超过这些期限未行使的，撤销权将消灭。

3. 撤销方式：撤销权的行使必须通过向人民法院或仲裁机构提出请求来实现，不能自行撤销。在提出请求时，需要提交相关证据材料来证明协议存在显失公平的情形。

四、实际建议

1. 收集证据：在采取任何行动前，务必收集充分证据来证明协议存在显失公平的情况，包括协议文本、沟通记录、市场价格信息等。

2. 及时行权：注意撤销权的行使期限，确保在法定期限内提出申请。

3. 专业咨询：在处理显失公平的协议时，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确法律意见和帮助。他们可以提供更具体的法律建议和操作指导。

综上所述，当一份协议被认定为显失公平时，受损害方应依法行使撤销权，并在协议被撤销后要求返还财产和赔偿损失。同时，也应注意收集证据、及时行权并寻求专业咨询以维护自身合法权益。