针对您提出的“签完合同不想租了中介费能退吗”这一问题，这确实需要根据具体情况来详细分析。以下是我为您提供的清晰、详细且有深度的解答：
一、中介费的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在房屋租赁的情境中，中介的主要任务是促成出租方和承租方之间的租赁交易。只要中介如实报告了订立合同的有关事项，没有故意隐瞒或提供虚假信息，并成功促成了租赁合同的签订，那么中介就有权收取约定的中介费用。因此，在一般情况下，如果承租方因自身原因不想继续租赁，中介费通常是不予退还的。
二、可能退回中介费的情况
尽管一般情况下中介费不予退还，但也存在一些特殊情况，承租方有权要求退回部分或全部中介费：
中介存在过错：
- 如果中介在服务过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致承租方基于错误信息签订了租赁合同，随后发现问题并不想继续租赁，那么承租方不仅有权不支付中介费，还可以要求中介退回已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。例如，中介未告知房屋存在的严重质量问题（如漏水、结构问题等）。
合同有相关约定：
- 如果中介服务合同中明确规定了在一定期限内承租方有权反悔，且中介需退还部分或全部中介费的条款，那么承租方可以根据合同约定要求中介退回相应的费用。这种约定通常是双方自愿达成的，具有法律效力。
中介费收取过高：
- 如果中介机构收取的费用明显高于市场价或合同约定范围，违反了公平原则，承租方也有权要求退还部分中介费。此时，承租方应提供相应证据支持其主张，如市场调研报告、其他中介机构的收费标准等。
三、处理建议
仔细审查合同：
- 在签订租房合同和中介服务合同前，务必仔细阅读合同条款，了解相关法律规定和权利义务，特别是关于中介费退还的条款。
与中介友好协商：
- 如果确实因特殊原因不想继续租赁，并希望退还中介费，应首先尝试与中介进行友好协商，说明具体情况和诉求。
收集证据：
- 如果协商不成，且认为中介存在过错或合同有相关约定，应及时收集相关证据（如中介服务合同、租赁合同、沟通记录、照片、视频等），以便在要求退还中介费时提供支持。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法就中介费退还问题达成一致，可以通过法律途径解决争议，如向当地消费者协会投诉、向相关部门举报或向法院提起诉讼。必要时，咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。
四、结论
综上所述，房租租赁合同签订后中介费能否退回，主要取决于中介是否完成了其主要义务、是否存在过错以及合同中的具体约定。在大多数情况下，如果中介没有过错且合同没有特别约定，中介费是不予退还的。但如果存在上述提到的特殊情况，承租方有权要求退回部分或全部中介费。因此，在处理此类问题时，请务必仔细审查合同条款和实际情况，并寻求专业法律意见以确保自身权益得到妥善保护。