在“押一付一”的租房模式下，押金的退还时间主要取决于租赁合同的约定以及实际租赁情况。以下是从不同角度对押金退还时间的详细分析：
一、租赁合同正常履行完毕的情况
退还条件：
- 租客已按照合同约定支付租金，未损坏房屋及其附属设施设备，未拖欠相关费用（如水电费、物业费等），且未违反合同中的其他条款。
- 在交还房屋钥匙、完成房屋交接后，房东应按合同约定全额退还押金。
退还时间：
- 通常情况下，房东会在房屋交接完成后的一定期限内（如3-7个工作日）退还押金。这个期限应在租赁合同中明确约定，如果没有约定，则根据租赁惯例或双方协商确定。
二、租赁合同提前解除的情况
因租客违约：
- 如租客擅自转租、改变房屋用途、拖欠租金等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金，用于弥补损失。扣除需有合同依据且金额合理。
- 在这种情况下，押金的退还时间将取决于房东扣除押金后的处理时间，以及双方对剩余押金退还的协商结果。
因房东违约：
- 如房东未经同意擅自进入房屋或房屋出现严重质量问题，租客有权要求房东退还全部押金，并可能要求赔偿损失。
- 房东应在确认违约事实后，尽快退还押金，具体时间可由双方协商确定。
因不可抗力：
- 如自然灾害导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任，房东应退还全部押金。
- 退还时间通常会在房屋无法继续使用的事实确认后，由双方协商确定。
三、押金退还的具体手续
- 确认退还条件：租客应仔细查阅租赁合同，确保自己符合退还押金的条件。
- 提交退还申请：向房东提交书面退还申请，包含基本信息、租赁协议细节及退还请求。
- 等待审核与处理：房东审核后退还押金，通常通过银行转账或其他支付方式。退还时间取决于房东的处理效率和双方协商的结果。
- 确认退款并保留记录：租客收到退款后，应确认金额并保留相关记录和凭证，以备不时之需。
四、特别提示与建议
- 仔细阅读合同：租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的部分，确保自己的权益得到保障。
- 保留相关证据：在租赁期间，租客应保留好租金支付凭证、房屋交接单等相关证据，以便在押金退还时提供有力支持。
- 及时沟通协商：如果遇到押金退还问题，租客应及时与房东沟通协商，寻求妥善解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
总结来说，押金的退还时间主要取决于租赁合同的约定以及实际租赁情况。租客在签订合同时应明确押金的退还条件和方式，并在租赁期间遵守合同约定，确保自己的权益不受损害。如果遇到押金退还问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。