要约与要约邀请是合同法中的核心概念，二者的核心区别在于：要约具有法律约束力，一旦对方承诺即成立合同；要约邀请仅是邀请他人向自己发出要约，无法律约束力。以下是具体实例及法律分析：

一、典型要约实例（具有法律约束力）

1. 自动售货机设置

   • 商家将商品标价并放入自动售货机，属于向不特定人发出的要约。消费者投入货币（承诺）时，合同即成立，商家必须履行供货义务。
     
   • 法律依据：《民法典》第472条（要约需内容具体确定，并表明经受要约人承诺即受约束）。

2. 悬赏广告

   • 例如“拾得遗失物归还者酬谢1000元”，属于向不特定人发出的要约。完成指定行为（承诺）时，合同成立，行为人有权要求支付酬金。
     
   • 例外：若广告中附加条件（如“需登记”），则可能构成要约邀请。

3. 商品房预售合同中的明确报价

   • 开发商在广告中明确标注“现房销售，单价2万元/㎡，首付30%即签约”，且无附加限制条件，可能构成要约。购房者签字（承诺）后，开发商需按约定履行。
     
   • 关键点：内容需具体确定（如价格、付款方式、房屋位置等），且无“以最终合同为准”等保留条款。

二、典型要约邀请实例（无法律约束力）

1. 普通商业广告

   • 例如“楼盘即将开盘，敬请期待”“某商品低价促销，数量有限”，属于要约邀请。因内容不具体（如未明确价格、数量），仅是吸引消费者询价或谈判。
     
   • 例外：若广告中包含具体条款（如“现房销售，单价2万元/㎡”），可能升级为要约。

2. 招标公告

   • 招标人发布招标公告，邀请不特定人投标，属于要约邀请。投标人提交标书（要约）后，招标人选择中标人（承诺），合同才成立。
     
   • 关键点：招标公告本身不包含合同主要条款，仅是启动招标程序。

3. 拍卖公告

   • 拍卖行发布拍卖公告，邀请竞买人参与竞价，属于要约邀请。竞买人出价（要约）后，拍卖师落槌（承诺）时合同成立。
     
   • 特殊规则：若拍卖公告中明确“保留价”，则竞买人出价需达到保留价才生效。

三、实务中的区分要点

1. 内容具体性：要约需包含合同主要条款（如标的、数量、价格），要约邀请通常仅描述商品或服务特征。
   
2. 对象特定性：要约可向特定人或不特定人发出，但要约邀请通常面向不特定公众。
   
3. 法律意图：要约表明“一经承诺即受约束”，要约邀请仅是“希望他人向自己发出要约”。

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