结论：公司办公租赁协议的合同地址一般不能直接用于办理生活美容的营业执照，但若满足特定条件，可能可以办理。具体分析如下：

1. 营业执照办理的基本要求
   根据《市场主体登记管理条例》及相关规定，办理营业执照需提供合法有效的经营场所证明。该场所应与实际经营用途一致，且符合当地商业用途规划要求。若租赁合同中明确约定房屋用途为“办公”，而生活美容属于商业服务范畴，两者用途不符的，市场监管部门可能不予核准。

2. 可能允许办理的例外情形

   • 房屋性质兼容：若租赁房屋的产权证或规划用途中明确包含“商业”“服务”等兼容性用途（如商住两用房），且租赁合同未限制具体经营类型，可尝试提交补充材料（如产权方出具的用途说明）申请办理。
     
   • 地方政策宽松：部分地区对小微企业或特定行业（如生活美容）的场所要求较为灵活，允许在办公场所内增设服务区域，但需满足消防、卫生等专项审批条件。
     
   • 合同变更或补充协议：若与出租方协商一致，可通过签订补充协议将租赁用途变更为“商业服务”或明确包含生活美容经营，并附上产权方同意书，作为合法经营场所证明。

3. 实务操作建议

   • 提前咨询当地市场监管部门：不同地区对经营场所的审核标准存在差异，建议先通过电话或窗口咨询目标区域的具体要求（如是否需要提供《建设工程规划许可证》或《房屋安全鉴定报告》）。
     
   • 核查房屋产权信息：要求出租方提供房屋产权证复印件，确认“规划用途”一栏是否包含商业服务内容，避免因房屋性质不符导致申请被拒。
     
   • 完善租赁合同条款：若需变更用途，应在合同中明确约定“承租方有权将房屋用于生活美容经营，出租方予以配合办理相关手续”，并约定因用途变更产生的责任分担（如物业费调整、装修审批等）。
     

4. 法律风险提示
   若未经批准擅自改变房屋用途，可能面临市场监管部门的行政处罚（如罚款、责令停业），甚至影响后续经营资质的续期。此外，若因用途不符导致合同纠纷（如出租方主张违约），可能需承担违约责任。

行动建议：建议先核实房屋产权性质及当地政策，再决定是否变更租赁合同用途或选择其他符合规划的商业场所。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程及风险防范措施。