针对您提出的“房子没有装修入住物业费法律规定”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 总体原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，物业费的收取主要依据业主与物业公司签订的物业服务合同。无论房屋是否入住或装修，只要房屋已经交付给业主，业主都有义务按照合同约定的标准交纳物业费。这是因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施进行的管理和维护，其成本并未因个别业主未入住或未装修而减少。

2. 具体收取情况：

   • 全额收取：在多数情况下，只要房屋完成了交付手续，无论业主是否入住或装修，都需全额缴纳物业费。这是因为物业服务是持续进行的，且成本不因个别业主的情况而变化。
   • 按比例减免：
     • 首年未装修：部分地区有特殊规定，若业主在入住首年未进行任何装修工作，可能只需缴纳物管费用的部分比例（如50%），但具体比例需依据地方规定来确定。不过，从第二年度起，无论是否居住，通常需全额支付物业费。
     • 空置房：对于连续空置6个月以上（通常以水电燃气用量为判断依据）且未装修或未投入使用的房屋，业主有权申请减免部分物业费。减免比例可能因地区而异，一般可按70%或更低比例缴纳，但具体需依当地政策及合同约定执行。
     • 装修未居住：若房屋已装修但尚未入住，业主通常需按100%的标准缴纳物业费，因为装修行为本身已经表明了业主对房屋的使用意图。

3. 空置房认定及减免申请流程：

   • 认定标准：空置房的认定需同时满足连续空置时间、未装修或未投入使用以及完成报备手续等条件。业主需向物业公司提交相关证明材料，如空置声明、房屋钥匙托管证明等。
   • 减免申请：符合空置房认定标准的业主，应及时向物业公司提交书面申请及相关证明材料，以申请物业费减免。物业公司会根据当地政策和合同约定进行审核，并决定是否给予减免。

4. 不交物业费的后果：

   • 如果业主拒交物业费，物业公司有权进行催缴。在催缴的合理期限内仍不交纳的，物业公司可能会向人民法院提起民事诉讼，要求业主支付物业费及违约金。因此，业主应按时交纳物业费，以避免法律纠纷和额外费用。

5. 建议与总结：

   • 查阅合同与法规：业主在遇到物业费问题时，首先应仔细查阅购房时与开发商签订的合同以及与物业公司签订的物业服务合同，了解相关约定和当地政策。
   • 沟通与协商：对物业费收取标准存在疑问或争议时，应与物业公司进行沟通协商，寻求合理解决方案。
   • 申请减免：如果符合空置房认定标准，业主应及时向物业公司提交申请及相关证明材料，以减轻经济负担。
   • 按时交纳：无论房屋是否入住或装修，业主都应按时交纳物业费，以维护小区公共利益和物业服务正常运行。

示例说明：假设您购买了一套新房，但因工作原因一直未入住也未装修。根据当地政策，如果房屋连续空置6个月以上且未装修或未投入使用，您可以向物业公司申请减免部分物业费。在申请时，您需要提交空置声明、房屋钥匙托管证明等相关材料。物业公司审核通过后，您可能只需按70%或更低比例缴纳物业费。但请注意，具体减免比例和申请流程需依据当地政策和合同约定来确定。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。