和房东签的合同是否具有法律效应，主要取决于合同内容是否合法、双方意思表示是否真实以及房东是否具有合法的出租权利。以下是对这一问题的详细分析：
有效情形
房东具有合法出租权利：
- 如果房东是房屋的合法所有者，或者已经获得了房屋所有者的合法授权（如通过租赁合同获得转租权），那么房东与你签订的租赁合同将具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自义务，包括租金支付、房屋使用、维修责任等。
- 举例：甲是房屋的所有者，将房屋出租给乙，并签订了租赁合同。乙在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。
合同内容合法且双方意思表示真实：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得包含违法、违规或侵犯他人权益的条款。同时，双方签订合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 举例：甲乙双方签订的租赁合同中，明确约定了租金、租赁期限、房屋用途等条款，且这些条款均符合法律法规的规定。双方在签订合同时，均处于自愿状态，没有受到任何欺诈或胁迫。
无效或可撤销情形
房东无合法出租权利：
- 如果房东并非房屋的合法所有者，且未获得房屋所有者的合法授权进行出租，那么房东与你签订的租赁合同可能因缺乏合法依据而无效。在此情况下，你可能面临被房屋所有者要求搬离的风险。
- 举例：甲未经房屋所有者乙的同意，擅自将房屋出租给丙。乙发现后，有权要求丙搬离房屋，并可能追究甲的违约责任。
合同内容违法或双方意思表示不真实：
- 如果合同内容包含违法、违规或侵犯他人权益的条款，或者双方签订合同时的意思表示不真实（如存在欺诈、胁迫等情形），那么合同可能被认定为无效或可撤销。
- 举例：甲乙双方签订的租赁合同中，约定了违反法律法规的租金支付方式或房屋使用方式。或者，甲在签订合同时，通过欺诈手段使乙签订了不利于自己的条款。
法律建议
审查房东的出租权利：
- 在签订租赁合同前，务必确认房东是否具有合法的出租权利。可以要求房东提供房屋产权证明或租赁合同等文件进行核实。
仔细阅读合同条款：
- 签订合同时，应认真阅读并理解所有条款内容。确保合同内容合法、合规，且双方意思表示真实。对于不明确或存在疑问的条款，应及时向房东提出并协商修改。
保留相关证据：
- 在签订和履行租赁合同过程中，应保留好相关证据，如合同文本、租金支付凭证、房屋交接单等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
及时咨询法律专业人士：
- 如果你对租赁合同的法律效力或合同条款存在疑问，或者在与房东的沟通中遇到困难，可以及时向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。
总之，和房东签的合同是否具有法律效应，取决于多个因素的综合考量。在签订合同前，务必进行充分的审查和了解，以确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。