赠予房产协议并非必须公证，但公证能增强其法律效力，减少纠纷风险。是否公证，应由赠与人和受赠人根据具体情况自行决定。以下是对这一问题的详细分析：
一、赠与协议的效力与公证的关系
不公证的效力：
- 房产赠与协议，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且形式符合法律要求（如书面形式等），即使不经过公证，也是具有法律效力的。双方达成合意后，协议即成立并生效，赠与人与受赠人均应按照协议约定履行各自的义务。
公证的作用：
- 增强证据效力：经过公证的赠与协议，在法庭上作为证据的效力更高。一旦发生纠纷，公证过的协议更容易被法官采信，其证明力相较于未公证的协议更强。
- 保障交易安全：公证机构会对协议双方的身份、意思表示的真实性以及协议内容的合法性进行全面审查。这一流程能够在很大程度上避免因主体不适格、意思表示不真实或内容违法等原因导致协议无效或存在瑕疵的情况，从而有效保障双方的合法权益，增强交易的安全性。
- 限制赠与人任意撤销权：通常情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。然而，一旦赠与协议经过公证，赠与人通常就不能再随意撤销该赠与，这对于受赠人来说，无疑提供了更加切实的权益保障。
二、是否公证的考量因素
在选择是否对房产赠与协议进行公证时，赠与人和受赠人应综合考虑以下因素：
协议的重要性与复杂性：
- 如果赠与涉及的财产价值较大或者家庭关系复杂，进行公证可以更加明确双方的权益和义务，避免未来出现不必要的争议。例如，在涉及多套房产或存在多个继承人的情况下，公证可以确保赠与行为的明确性和合法性。
双方的信任程度与自觉履行能力：
- 如果双方关系紧密，信任度高，且均认为能够自觉履行协议内容，那么不公证也是可行的选择。然而，如果双方对彼此的信任度不高，或者担心对方可能不履行协议，那么进行公证可以提供更强的法律保障。
纠纷预防与解决成本：
- 虽然公证会产生一定的费用，但其带来的法律保障和纠纷预防效果往往值得这笔投入。相比之下，若未来因协议不明确或证据不足而产生纠纷，所需的诉讼成本和时间成本可能会更高。因此，从长远来看，进行公证可能是一种更经济的选择。
三、实际操作建议
如果选择不公证：
- 确保赠与协议内容明确、具体，包括赠与的房产信息、赠与条件、双方的权利和义务等。
- 双方应签字（或盖章、按手印）确认协议内容，并保留好相关证据（如聊天记录、邮件等）以备不时之需。
如果选择公证：
- 前往当地公证处咨询并办理公证手续。公证处会要求双方提供身份证明、房产证明等相关材料，并对协议内容进行审查。
- 公证完成后，公证处会出具公证书，作为赠与协议具有法律效力的证明。双方应妥善保管公证书，以备未来可能出现的纠纷。
总结来说，房产赠与协议是否公证并非绝对必要，而是取决于赠与人和受赠人的具体需求和情况。在充分理解公证的作用与意义后，双方应根据自身实际情况做出明智的选择。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。