抵押权归属于债权人，而非债务人。抵押权是债权人为保障其债权实现而享有的一种优先受偿的权利。以下从多个角度为你详细分析：

法律定义与性质

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在此法律框架下，明确界定了债务人（或第三人）为抵押人，债权人为抵押权人，而提供担保的财产则被称为抵押财产。抵押权是债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在特定条件下享有的一种优先受偿的权利。

抵押权与债权债务关系

在债务关系中，债务人是需要向债权人履行偿还义务的一方，而债权人则是接收偿还的一方。为了保障债权的实现，债务人或第三人会将其财产作为担保物抵押给债权人。这样，如果债务人不能按时履行债务，债权人就有权通过处置抵押物来获得优先受偿。例如，甲向乙借款100万元，并将自己的一套房屋抵押给乙，同时办理了抵押登记手续。在这个案例中，甲是债务人兼抵押人，乙是债权人同时也是抵押权人。如果借款到期后甲无法偿还债务，乙作为抵押权人就有权依法通过拍卖、变卖该房屋等方式，就所得价款优先受偿。

特殊情况下的抵押权人与债权人关系

虽然抵押权人与债权人在大多数情况下是重合的，特别是在直接的贷款或借款交易中，但也存在特殊情况。例如，在债权转让的场景中，抵押权通常随债权一并转让，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。若操作不当或存在特殊原因，可能导致抵押权未随债权转移，造成抵押权人与债权人不一致。假设甲银行对乙企业享有一笔贷款债权，并设定了抵押权。后甲银行将该债权转让给丙资产管理公司，但因疏忽或其他原因，抵押权未同步转让。此时，丙公司为债权人，而甲银行仍为名义上的抵押权人。这种情况在法律上存在瑕疵，需进行更正以确保一致性。当抵押权人与债权人分离时，可能会引发权利行使的复杂性和不确定性。因此，在实际操作中，应严格遵守法律规定，确保债权与抵押权的同步转让和登记，以维护各方合法权益。

抵押权人的权利与义务

抵押权人作为债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。同时，抵押权人也负有妥善保管抵押物（如果抵押物由抵押权人占有）、不得擅自处分抵押物等义务。在债务人履行完债务后，抵押权人还有义务协助办理注销抵押登记等相关手续。

总结：抵押权是归属于债权人的，它不仅是债权人的一种权利保障方式，也是确保债务得到履行的重要法律手段。在实际应用中，抵押权的设立和行使必须严格遵守相关法律法规的规定，以确保各方当事人的合法权益得到有效保护。如果你在抵押担保方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。