房产写一个人的名字不一定属于夫妻共同财产，其归属需根据购房时间、出资情况、书面约定及特殊情况等综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、购房时间与财产性质
婚后购买：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。因此，婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
- 例如，夫妻婚后共同攒钱支付房屋首付，并用共同收入偿还房贷，即使房产证只登记了一方名字，该房产也属于夫妻共同所有。
婚前购买：
- 若一方在婚前用个人财产全款购买并登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产。
- 若一方婚前首付并在银行贷款，婚后共同还贷，则不动产可认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。例如，一方婚前首付购房并登记在自己名下，婚后双方共同还贷，离婚时房产虽可能判给首付方，但需对另一方共同还贷及对应增值部分进行补偿。
二、出资情况与财产归属
- 若购房资金全部来源于一方的婚前个人财产，且该方有明确表示，则该房屋可能被认定为个人财产。例如，一方在婚前全款购房并登记在自己名下，婚后该房产仍保持其个人财产属性。
- 若购房资金来源于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一方的名字，该房产也大概率会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同出资购买房产，无论登记在谁的名下，都应当认定为夫妻共同财产。
三、书面约定的效力
- 夫妻双方可通过书面约定明确房产的归属。若双方在购房合同或婚后书面协议中有明确约定，并有充分书面证据支持，则应按照约定确定房产归属。例如，夫妻双方可以签订婚前协议或婚内财产约定，明确房产的归属，这种约定具有法律效力，可以排除法定财产制的适用。
四、特殊情况的考量
赠与或继承：
- 婚姻关系存续期间，一方通过赠与或继承获得的房产，若赠与人或被继承人明确表示该房产是赠与夫妻双方或由夫妻双方共同继承，则属于夫妻共同财产。
- 若明确表示只归一方所有，则不属于夫妻共同财产。例如，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。
父母出资：
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可按各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。例如，一方父母在婚后为子女全额出资购买房产，并且该房产仅登记在自己子女的名下，那么这套房产通常被视为对子女的单方赠与，属于该子女的个人财产。
综合建议
在实际操作中，判断房产是否为夫妻共同财产，应综合考虑购房时间、出资来源、是否存在书面约定以及是否存在特殊情况等因素。只有全面分析这些因素，才能准确判断房产的归属，从而维护夫妻双方的合法权益。如果你有具体的房产情况或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律意见。