夫妻买房只写一个人的名字，是否属于共同财产，需分情况讨论：
一、属于夫妻共同财产的情况
婚后使用共同财产购买：
- 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。因此，若夫妻双方婚后使用共同财产（如工资、奖金、劳务报酬等）购买房屋，即使房产证上仅登记了一方的名字，该房屋仍被视为夫妻共同财产。
- 举例：夫妻婚后共同工作赚钱，用积攒的工资支付房子首付并共同偿还房贷，即使房产证上只登记了一方的名字，该房屋仍属于夫妻共同财产。
双方有特殊约定：
- 依据《民法典》第一千零六十五条，夫妻双方可通过书面形式约定婚姻关系存续期间的财产归属。若明确约定婚后购买的、登记在一方名下的房屋为共同财产，则该房屋即属夫妻共同所有。
- 举例：夫妻双方在购房前签订书面协议，明确约定该房屋为共同财产，即使房产证上只登记了一方的名字，该房屋也属于夫妻共同财产。
双方父母出资购房：
- 若房子由双方父母共同出资购买，且未特别指明归属，则通常按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
- 举例：双方父母共同出资为子女购买房屋，且未明确约定房屋归属，则该房屋按照各自父母的出资份额按份共有。
二、不属于夫妻共同财产的情况
一方用婚前财产买房且登记在自己名下：
- 如一方使用其婚前个人财产全款购房，并将房屋产权登记在自己名下，则该房屋视为其个人财产，不属于夫妻共同财产。
- 举例：一方在婚前用自己的存款全款购买了房屋，并将房屋产权登记在自己名下，该房屋属于其个人财产。
赠与或继承所得且明确只归一方：
- 若房屋是通过赠与或继承方式获得，且赠与人或被继承人明确表示该房屋仅归一方所有，即使在婚姻关系存续期间获得并登记在一方名下，该房屋也仍属于夫妻一方的个人财产。
- 举例：一方通过继承方式获得房屋，且遗嘱中明确表示该房屋仅归该方所有，即使该房屋在婚姻关系存续期间获得并登记在一方名下，也属于该方的个人财产。
婚后一方父母出资购房：
- 婚后若一方父母出资为子女购买不动产，并将产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》的相关规定，这通常被视为对父母自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 举例：婚后一方父母出资为子女购买房屋，并将产权登记在出资人子女名下，且未明确表示赠与夫妻双方，则该房屋属于出资人子女的个人财产。
三、综合考量与建议
- 购房资金来源：是判断房屋是否属于共同财产的关键因素。若购房资金来源于夫妻共同财产，则房屋通常属于共同财产；若购房资金来源于一方个人财产或一方父母出资且明确赠与一方，则房屋可能不属于共同财产。
- 房屋登记情况：虽然房屋登记在一方名下，但不是决定性因素。需结合购房资金来源、购房时间、双方约定以及相关法律法规进行综合考量。
- 书面约定：为避免未来可能出现的产权纠纷，建议夫妻双方在购房前或购房过程中，就房产的归属问题进行明确的沟通和约定，并尽可能以书面形式固定下来。
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